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每年都會上演的春季房產大戲本月28日粉墨登場。按行業慣例，在房交會開幕前，無論參會與否，開發商們都會選擇這個時機搭“順風車”，或開盤或亮相。關注近期樓市不難發現，開發商對於國外“風情”的住宅頗爲熱衷。“西班牙風情”“原版德國”“純粹意大利”……種種概念層出不窮。然而，這些“風情”住宅到底有多大的市場，究竟是給誰造的呢？“風情”洋房會讓天津樓市變成“萬國建築博覽會”，還是會事與願違？
開發商：“風情”萬種捲土重來
實際上，樓市“風情”之爭從去年就已悄然展開，在經過冬季短暫沉寂之後，今春又捲土重來。衆多高檔樓盤紛紛打出“風情”牌，美式、法式、西式、意式、德式、澳式等衆多概念層出不窮。“南地中海風情”是當下天津樓市流行的建築風格。已上市的瑪歌莊園、卡梅爾、洛卡小鎮、朗鉅天域，以及即將上市的樂康大地十二城等項目均屬此類。
市民：望房興嘆買不起
房產產品追求個性化是必然的，而作爲本市的購房者，對於“風情”萬種的房子的認可程度到底如何呢？昨天，記者進行了一次隨機採訪，採訪對象是南京路上的津匯、國際大廈以及圖書大廈寫字樓的上班族們。在接受記者採訪的20人中，有5人已經購房，12人打算購房。在已購房和打算購房的17人中，僅有2人表示爲了追求某種風格的住房可以少考慮或不考慮價格因素，而其他15人則表示，如果價格合理，地段、環境適中，居住舒適，有沒有“風情”並不重要。
在國際大廈某金融機構就職的小於告訴記者，前不久他在河東區看樓盤，結果發現一處標明爲“澳式風情”的房子，比周邊沒“風情”的房子均價每平方米高出500元左右。“如果是在價格可以接受的範圍內，倒是可以選擇一下‘風情’房。事實上，目前市內六區的房價大多數已經超過6000元/平方米，對於工薪族購房者來講，價格是第一位的，讓我多花錢爲有風情的房子埋單並不合算。”他說。
老外購房者：軟件條件更重要
開發商“玩洋”的初衷暫且不說，可實際上，未鎖住市民也未套牢住在天津的“老外”們。上週，某房地產顧問公司把一羣在津生活了三至十年的“老外”們聚集起來，在濱海新區一處德式風情某樓盤裏討論了一下在天津居住和買房的經歷、體驗、感受和苦惱。結果發現，“老外”們對於爲什麼給中國人住的房子廣告裏都是外國人，感到很奇怪。“老外”們對於在天津居住的煩惱似乎與本市普通市民一致。這些煩惱包括：小區裏的垃圾桶太少；自己的停車位經常被別人搶佔；社區裏的殘疾人通道、嬰兒車專用道比較少；物業費收費太高；住宅剛買的時候，各個方面都比較好，但是短短兩三年後，綠地變成了停車場，小區變得又髒又亂；房間的隔音效果差，隔壁鄰居的聲音都可以聽到；一樓裝修，四樓都可以聽到；買房時說好的是3個月後交房入住，結果推遲了7個月；感覺房地產商的承諾不能兌現，交錢之前說得天花亂墜，交錢之後很多就變了。
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