今天上午從天津市物業部門獲悉,今年本市將加強維修基金追繳力度,全年實現歸集、追繳維修基金9.5億元,從而能夠確保使用“房屋養老金”及時修繕羣衆住房。
今年本市將通過行政手段限制欠繳維修基金開發建設單位的開發經營行爲。採取媒體分期公告的形式,不斷加大輿論追繳力度,督促開發建設單位限期繳納維修基金。對拒繳維修基金開發建設單位,指導業主或業主會利用民事侵權訴訟渠道自我維權,加快追繳執行進度。開展全市住宅項目查勘,引導物業企業科學、合理地制定年度修繕計劃。近期,物業企業將對全市商品住宅的屋面、外檐等共用部位和電梯、排水、消防等共用設施設備進行全面、細緻的查勘。根據查勘結果,及時制定年度大修計劃,科學、合理地使用維修基金,逐步將維修基金使用管理由被動應急搶修向超前規劃維修轉變,更加有效地發揮維修基金的保障作用。
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