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針對近日有媒體報道“北京將於7月份徵收二手房個稅”的傳言，北京市地稅局工作人員否認了這一說法。
“我們都沒有聽到過這個說法。”昨天，《第一財經日報》就傳言向北京市地稅局辦公室證實時，上述工作人員表示，到昨天爲止沒有接到任何通知強制徵收二手房個稅。市地稅局負責個稅的相關工作人員表示，目前北京沒有(徵收二手房個稅)這個打算，要等國稅總局的精神。
國稅總局工作人員則稱：徵收個稅是法律規定的，應該按2003年下發的文件執行。當記者提及下發文件以來並未得到真正貫徹實施時，這位工作人員表示，政策隨後都要落實。但並未明確表示將要強制執行的說法。
“北京將於7月份徵收二手房個稅”的傳言起於某媒體報道“亦莊開徵20%二手房個稅”，記者以賣房人身份向亦莊開發區分局諮詢時，工作人員明確表示要先稅後證。而當記者表明身份再次詢問時，工作人員表示按2003年文件執行。
記者瞭解到，其他各區分局目前均未實行“先稅後證”。而針對亦莊徵收的說法，海淀區分局工作人員予以駁斥。他認爲，某個區不可能單獨行動。任何一個區單獨行動對賣房人來說都是不公平的，其間的矛盾無法平衡。據其介紹，在看到報道當天他曾致電亦莊相關人員，但對方否認。這位工作人員還表示，近一階段沒有接到要求強制執行的文件。
國稅總局關於二手房個稅的執行力一直地位尷尬，自文件下發後一直執行不到位。此前杭州、南京等地的試點均以失敗告終。以最早實行的杭州來說，從2004年1月1日實行這項政策,結果是連續8個月二手房交易量平均降幅每月在10%以上，稅務部門僅收到了3000多宗個稅。南京市2005年6月1日出臺的“先稅後證”制度，僅半個月就草草收場。
業內人士分析，國稅總局肯定會想辦法把政策貫徹實施，只是時間問題。而關鍵問題在於，如何徵收個稅的細則遲遲沒有出臺，政策無法落到實處。海淀分局工作人員表示，僅“唯一住房如何界定”就是難題，稅務部門根本沒有辦法界定。沒有執行細則，地方很難做事。
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