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8月份，全市共交易二手住宅6396套、成交面積46.4萬平方米，環比下降2%；成交金額14.5億元，環比下降14%；中心城區二手住宅平均價格爲4972元/平方米，環比上升2%；郊縣地區的平均價格爲2176元/平方米，環比下降8%，這是昨日21世紀不動產發佈的8月份二手房交易的統計數據。
21世紀不動產的李娟告訴記者，由於7月26日國家稅務總局下發了“關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知”，受政策影響，二手房市場的交易量在7月底再次衝高，直至8月初仍呈現慣性增長，因此8月份的成交量並沒有下降多少。“全市月度統計顯示，本市中心城區與郊縣二手住宅交易量的走勢表現明顯分化，其中市內六區的二手住宅在今年3月份走出一波上攻行情後，4、5月份穩定在25萬至26萬平方米的交易量水平，6月份開始一路下滑，至8月份交易量下滑到15.8萬平方米；從單日交易的套數統計看，8月份平均每天只有70套的二手住宅成交，較今年3月份的交易高峯時段平均每天減少55套，由此可見，8月份中心城區的交易量基本處於谷底位置。但中心城區的平均交易價格卻一路飄紅、穩步上揚，1至8月份中心城區的平均交易價格漲幅在1%至4%之間。”她告訴記者，“與中心城區量跌價漲的走勢相悖的是，郊縣地區近期的二手住宅市場表現是量增價跌，郊縣地區7、8月份的總體交易量連創新高，而交易價格卻連續三個月下滑，至8月份平均交易價格只有2176元/平方米，創造了自去年11月份以來的新低。”
據瞭解，和平區的交易價格自6月份運行至每平方米6000元以上高位後滯漲持平，除此之外，上月市內其他區都有不同程度增長，尤其是處在中心城區價格墊底位置的河北區，上月的價格增幅達到了5個百分點，具體交易價格爲4188元/平方米；河西、南開、河東、紅橋區的交易價格也分別有1%至3%的增幅；此外，8月份和平、南開、河西、紅橋區的平均交易價格均創造了本區的歷史新高。
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