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記者7日獲悉，地鐵1號線沿線的各個商圈中，首批鞍山道、營口道、海光寺、小白樓和翔宇公園五大商業地塊已正式確定各自的商業定位，今後將在休閒、娛樂、商務、IT等領域重點發展。此後，其他商圈將陸續確定發展方向。
小白樓地塊：定位休閒娛樂
據悉，地鐵小白樓地塊將以高級休閒娛樂爲特色，並與地下商城及重建後的音樂廳一併成爲商業熱點。建成後的小白樓商業廣場包括地上和地下兩個部分，其中城市廣場包括地上雕塑、噴泉、綠地，地下一層和二層爲商業廣場。據瞭解，地下商業定位於時尚百貨，計劃經營近百個時尚服飾、日用品品牌，目前，我國臺灣地區和香港地區的兩家百貨公司爭相看好該項目。城市廣場的地下三層爲機動車停車場，預計有300多個停車位。
翔宇公園地塊：定位便民商業
翔宇公園地塊的地鐵商業在本市已初具規模，今後將主要以便民商業和專業商貿爲特色。該地塊位於地鐵1號線黃金中間地段，周邊商業輻射半徑2公里。目前，該地塊內首個地鐵商場已經開業。地鐵商場經營面積1.3萬平方米，與地鐵1號線幾乎融爲一體。商場內設有地鐵配套檢票口，使乘坐地鐵的乘客不用出地鐵站便可以到超市購物，非常方便。
據介紹，翔宇公園地塊最大的特點就是通過地鐵檢票口將超市與地鐵1號線二緯路站相連接，並開闢“綠色通道”，將趕時間乘坐地鐵的市民選購商品的結算時間控制在1分鐘之內。
營口道地塊：定位高檔商務
營口道地塊定位爲高檔商務，將重點發展五星級高檔服務式公寓。
地鐵營口道站被認爲是地鐵1號線最具商業價值的位置，站內規模大，僅地上面積就達26萬平方米，而且該站地處本市一級商圈———濱江道商圈。業內人士認爲，該站將會豐富濱江道商圈的客流，給傳統商圈帶來更多的人氣。目前，濱江道商圈日客流量在50萬至60萬人次之間，未來與地鐵相結合後，日客流量可達百萬人次以上。
40多家企業有意參與投資
除以上三個地塊外，1號線沿線的鞍山道地塊地處科貿街，因此今後將繼續定位在發展電子商業、IT產業；海光寺地塊的商業定位則是發展餐飲、購物、休閒業。
據業內人士介紹，本市地鐵1號線沿線商業的發展方向可概括爲三點：一、與傳統商業圈結合的地鐵商圈；二、兩條地鐵線交匯形成的商圈；三、具有特色商業佈局規劃的新興商圈。目前，除了香港和記黃埔、廣東新一佳等企業外，還有來自國內外40餘家投資商對天津地鐵商業開發表示出濃厚的投資興趣。
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