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增加公共綠地控制建築容量
市區污染企業逐步改造遷出
管線工程“先地下後地上”
城市規劃用地不能擅改用途
臨時使用土地期限不超兩年
“我們家門口有一條路，路都修完了，可有些管線還沒有入地，以後可能還要破路進行安裝。咱們修路是不是能把管線一起下到道路下面？”昨天上午，在西康路上的規劃部門宣傳諮詢點，一位熱心市民向工作人員詢問。昨日，本市新修訂的《天津市城市規劃條例》正式實施，市規劃局以及本市十八個區縣規劃部門的工作人員走上街頭開展了《天津市城市規劃條例》大型宣傳諮詢活動。來自全市規劃系統的工作人員向市民發放了《天津市城市規劃條例》等宣傳材料，很多市民就新的條例諮詢了不少關於規劃建設等方面的問題，其中五大問題比較受市民關注。
市民：這個條例頒佈後，咱們天津市的城市規劃建設遵循什麼樣的原則？哪些方面必須是規劃要考慮的呢？
規劃部門：按照新修訂的《天津市城市規劃條例》，本市城市規劃將要求中心城區規劃和建設應當與人口疏解、功能提升、環境改善和景觀優化相結合，增加公共綠地和公共空間，控制建築容量和高層建築，改善城市交通，完善基礎設施，增強城市綜合功能。促進城鄉協調發展，合理確定城鎮佈局和規模，引導工業、人口和土地經營適當集中。
市民：目前市區內還有一些污染企業，以後會遷走嗎？
規劃部門：按照新修訂的《天津市城市規劃條例》，新建大中型工業項目，應當安排在工業城鎮和規劃建設的工業區。城市舊區改造應當遵循加強維護、合理利用、調整佈局、逐步改善的原則，統一規劃，分期實施，並逐步改造或者遷出污染環境的項目。
市民：城市道路配套管線工程怎麼施工？
規劃部門：根據條例，本市各項管線工程的建設應當與道路工程的建設相結合，按照先地下、後地上，先深埋、後淺埋的原則協調施工。中心城區和市人民政府確定的重點地區建設各類管線工程，應當入地敷設。本市挖掘新建成的城市道路敷設各類管線的，按照城市道路管理的有關規定經批准後，城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證。
市民：未來本市將開發建設新城區，改造舊城區，在這些城市發展建設中，哪些應該重點保護？
規劃部門：據新修訂的《天津市城市規劃條例》，在城市建成區以外的地區進行集中成片的新區開發建設活動，必須堅持統一規劃、合理佈局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。城市新區開發和舊區改造，必須保護具有重要歷史意義、文化藝術和科學價值的文物古蹟、風景名勝、地質遺蹟、紀念建築、風貌建築和古樹名木，重點保護有特色的歷史風貌和自然景觀。
另外，城市規劃確定的公共綠地、公共活動場地、體育運動場地、教育用地和市政基礎設施、歷史文化保護區、歷史文化風貌保護區、河湖水面等用地必須嚴格保護，不得擅自改變用途。確需改變的，依照城市規劃調整程序辦理。
市民：我們家門前的一大片綠地，以前規劃建設一個小區，很長時間了還沒有動工，這種情況會延續多長時間呢？
規劃部門：按照新修訂的《天津市城市規劃條例》，建設單位或者個人臨時使用土地的期限不得超過二年。期滿後，建設單位或者個人應當予以騰遷；確需延長使用期限的，應當按照原審批程序重新辦理手續。臨時建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施的使用期限不得超過二年，期滿後由建設單位或者個人拆除。確需延長使用期限的，必須按照原審批程序重新辦理審批手續。
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