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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅)：天津舉行2007年第一次經營性用地出讓信息發佈會，公開出讓17宗土地，可建設土地面積118公頃，規劃總建築面積259萬平方米。
馬場道(原醫大三院)地塊
位於天津市文化、商貿發達的河西區，西、北兩邊相臨的馬場道爲著名的“五大道”之一，與素有“萬國建築博覽會”之稱的五大道建築風貌保護區僅有一街之隔，地塊西北部緊鄰新建成的極具現代感的萬順國際貿易大廈，融合中西文化，有着濃郁的人文氣息，是文化與經濟最佳的結合點。
地塊的四至範圍：東至南昌路，南到合肥道，西、北均臨馬場道。建設用地面積爲1.56公頃，A地塊土地用途爲商業辦公用地，B地塊土地用途爲胡佛紀念館及商業設施用地，規劃總建築規模預計達到22萬平方米。
地塊周邊交通便利，公共服務設施完備，有着得天獨厚的地理優勢。A地塊大體量的商業、辦公樓宇的建設，勢必成爲雄踞小白樓CBD商務圈的國際商務傑作，B地塊胡佛紀念館等設施的落成，延伸了五大道風貌建築的空間形態，也將爲該地區濃郁的人文氣息增加新的亮點。
南昌路地塊
位於天津市中心城區文化、商貿發達的河西區，周邊爲成熟社區，開發環境優越。
地塊的四至範圍：東至江西路，南至蕪湖道，西至南昌路，北至合肥道。建設用地面積爲0.96公頃，土地用途爲商業用地，規劃總建築規模爲15萬平方米。
地塊爲完整街坊，交通便利，人文環境良好，地處寸土寸金的小白樓CBD商務區，商務需求旺盛，具有良好的市場前景。
黑牛城道地塊
位於天津市中心城區南側文化商貿發達、人居環境優越的河西區之西側，地處河西與南開交界區域。環境優美，交通便利。
地塊的四至範圍：東至規劃路，南臨黑牛城道，西到衛津南路，北抵規劃路。建設用地面積爲0.53公頃，土地用途爲商業金融業用地，規劃總建築規模爲2萬平方米。
地塊緊鄰兩條快速路，西側臨奧林匹克體育中心，周邊分佈着已經形成規模的“融創奧城”、“寧發花園”等高尚居住社區，商業需求旺盛，適宜商業地產的開發。
解放南路地塊(原棉二地塊)
位於天津市中心城區南側文化商貿發達、人居環境優越的河西區，座落在風景秀麗的海河西岸。地塊環境優美，交通發達，周邊爲成熟居住社區。
地塊的四至範圍：東至臺兒莊路，南臨湘江道，西到解放南路，北至現狀住宅。建設用地面積爲2.8公頃，土地用途爲商業金融用地，參考規劃容積率爲1.5，規劃總建築規模可達到4.45萬平方米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
地塊交通暢通、環境優美，地處河西區小白樓商貿區與南樓商業區的中心區域，地勢開闊，自然景觀良好，周邊有多個成熟居住社區，適宜開發成爲集餐飲、娛樂、商貿金融爲一體的綜合商業羣，極具投資價值。
津塘路地塊(原中外建地塊)
位於中心城區東部的河東區，毗鄰津塘公路和津濱輕軌，周邊基礎配套完善、交通路網發達，地理位置較爲優越。
地塊的四至範圍：東至規劃武當路，南至規劃婁山道，西至規劃龍崗路，北臨津塘公路。建設用地面積爲18.14公頃，土地用途爲居住、商業用地，規劃總建築規模可達到33.53萬平方米。
地塊形態規整，利於規劃佈局，隨着項目的開發實施，將形成完整的居住社區。地塊緊鄰津濱輕軌、津塘公路和東南半環快速路，對外交通異常便利，開發前景極爲樂觀。
新開路一號地塊
位於貫通中心城區內環線的新開路東側，臨近天津站後廣場，對外交通非常便捷，地理優勢明顯。周邊已建成多個高檔居住社區，商業醫療等公共服務設施完備。
地塊的四至範圍：東至京山鐵路，南至久福園小區，西至新開路，北至城際鐵路綠化帶，可建設用地面積爲6.8公頃，土地用途爲居住及商業用地，參考規劃總建築規模爲19.81萬平米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
隨着濱海新區、空客320項目和空港物流區的建設，使河東區已成爲房地產開發的熱點集聚地區。隨着項目的建設實施，必將使城市功能佈局的完善和地域經濟增長得以充分發展，具有良好開發前景，升值潛力令人期待。
天泰路地塊(勤儉橋地塊)
位於天津市中心城區北側的河北區，西側近鄰中環線勤儉橋，北側的天泰路爲城市主幹道，交通十分便捷。
地塊的四至範圍：東至育英小學，南至北運河，西至勤儉道，北至天泰路。建設用地面積2.5公頃，土地用途爲居住用地，規劃總建築規模爲6.65萬平方米。
地塊形態規整，便於規劃佈局，南側風景優美的北運河爲該住宅項目提供了良好的自然水岸資源，因景借勢，使自然景色與人居渾然一體，適宜開發爲高品質居住小區。
咸陽路地塊
位於天津市中心城區的紅橋區，北臨風景如畫的子牙河，自然環境優美，西接咸陽路，交通便捷，具有優越的地理區位優勢。
地塊的四至範圍：東至自來水公司預留地，南至海源道，西至咸陽路，北至規劃子牙河南路，可建設用地面積爲2.7公頃，土地用途爲商業金融業用地，規劃總建築規模4.05萬平米。
紅橋區近年發展迅猛，地塊周邊爲已建成生的“水木天成”、“燕宇新城”等樓盤，該地區對商業服務業有很大需求，再加之擁有良好的自然景觀資源、便捷的交通優勢，可以形成一定規模的現代商業建築羣。
天平北路地塊(雙環村地塊)
位於天津市中心城區的紅橋區，地塊周邊爲已開發的成熟社區，路網發達，交通便利。
地塊的四至範圍：東至規劃支路，南至恆春裏，西至太平北路與恆春裏交口，北至天平北路。建設用地面積1.17公頃，土地用途爲居住用地，規劃總建築規模可達到3.86萬平方米。
地塊周邊已形成成熟的居住氛圍，商業服務、市政配套設施齊備，加之便捷的交通優勢，該項目具備一定的市場開發前景。
成林道地塊
位於東麗區成林道北側，路網發達，對外交通便捷。
地塊的四至範圍：東至登州路，南至成林道，西至昆俞路，北至規劃支路。可建設用地面積爲11.7公頃，用地性質爲居住、商業金融用地。規劃總建築規模約爲23.4萬平方米。
地塊形狀規整，便於規劃、開發。地處城市規劃中的城市發展主軸區域，與濱海新區聯繫緊密，隨着濱海新區開發開放的進一步推進，該地區作爲連接中心城區與濱海新區的交通要道，地理優勢不言而喻，有着良好的市場開發前景。
張貴莊路地塊
地處中心城區東側，北側緊鄰津濱大道，靠近濱海國際機場和空港物流加工區，規劃中的地鐵二號線及東半環快速路均穿越該區域，是通往濱海新區的必經之地。根據城市規劃要求，未來幾年張貴莊路兩側將形成大型居住、商貿地區，是最具投資發展潛力的熱點區域。隨着濱海新區的迅猛發展，該區域的區位優勢必將得到進一步顯現。
地塊的四至範圍：東至昆俞南路，南至山青道，西至雪蓮路，北至世紀大道，可建設用地面積爲15.3公頃，土地用途爲居住、商業用地，參考規劃總建築規模爲31萬平方米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
該項目作爲規劃中的張貴莊居住區的開盤地塊，擁有得天獨厚的區域優勢，發展潛力不言而喻，是居住社區的絕佳選址。
倪黃莊地塊
位於外環線南側的西青區大寺鎮，毗鄰友誼路延長線和梨雙公路，對外交通異常便捷。
地塊的四至範圍：東至現狀居民區，南、西兩側均爲空地，北至梨雙公路。可建設用地面積爲12公頃，用地性質爲居住用地。參考容積率爲1.5。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
地塊南側爲西青開發區，西側是已建成規模開發住宅區，隨着本地塊的開發，勢必完善該區域的城市功能，率先打造本市的環外現代化新城。
南運河A、B、C、D地塊
南運河四地塊位於天津市中心城區西南部的西青區，緊鄰城市主幹道芥園西道，西側毗鄰本市重要的對外交通要道--外環線，對外交通極爲便捷。
A地塊的四至範圍：東至福姜路，南臨芥園西道，西到市三電汽車空調公司，北至福姜西里住宅區。建設用地面積爲9.0公頃，土地用途爲居住、商業用地，參考規劃總建築規模約18.6萬平方米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
B地塊的四至範圍：東至井源西里，南臨芥園西道，西到市規劃路，北至建業西里居住小區。建設用地面積爲3.7公頃，土地用途爲商業、公交站、服務設施用地，參考規劃總建築規模約3.45萬平方米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
C地塊的四至範圍：東至規劃路，南臨芥園西道，西到井源西路，北至規劃路。建設用地面積爲3.78公頃，土地用途爲居住用地，參考規劃總建築規模約4.53萬平方米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
D地塊的四至範圍：東至福姜路，南臨規劃路，西到規劃路，北至現狀企業。建設用地面積爲5.71公頃，土地用途爲居住用地，參考規劃總建築規模約12.2萬平方米。(以天津土地交易中心發佈的招標、拍賣、掛牌公告文件爲準)
四地塊形狀規整，便於規劃、開發。地處今年經濟發展迅猛的西青區，地理優勢優越，附近坐落有“假日風景”、“大地十二城”等新建樓盤，B地塊周圍爲成熟居住區，擁有旺盛的商業需求，具有良好的商業地產開發條件。同時A、B、C地塊北側爲正在改造整治的南運河，自然資源豐富，崇尚健康、親近自然的居住理念在這裏得到很好的詮釋，爲都市人提供一種全新模式的舒適的小鎮生活。
小澱地塊
位於天津市區北部的北辰區，津圍公路、津榆公路分別在地塊的東側和北側，三條規劃路將地塊圍合，保證了對外交通的便捷性。
地塊的四至範圍：東至、南、西均爲規劃路，北至津榆公路。可建設用地面積爲20公頃，用地性質爲居住用地。規劃容積率爲1.8，建設限高24米。
利用地塊周邊自然條件，創建城市交通線邊的全新城鎮生活環境，形成富有活力的、可持續發展的居住社區，將良好的視覺效果、完備的功能統一起來，適宜打造大型住宅樓盤。 |
