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| 漫畫：房奴 |
3月18日存貸款基準利率又一次上調，這已經是自2004年10月以來，第4次提高存貸款利息。
王玲(化名)得知這一消息後馬上算了一下，每個月的房貸又增加了49元，這是她第一套房子房貸第三次增加，另一套房子每個月也增加了57元，由此一來，她每個月需付的房貸增加了106元。
“這樣一年我要多向銀行交近1300元的利息，從最形象的方面來說，今年一年我不能買口紅了，我每天必須得光着一張嘴去上班，還有明年我必須還穿着今年的舊靴子。”王玲笑着對記者說。
王玲性格開朗，作爲採訪條件，記者答應請她吃飯喝茶，她的理由是她現在是典型的房奴，在外吃飯得掂量點。
三次加息損失一輛夏利
32歲的王玲月收入4500元左右，老公黃宏誠(化名)今年34歲，月收入5000元左右，福利待遇不錯，從2005年到2007年他們買了兩套房子。
2005年10月王玲和黃宏誠在北京朝陽區買了他們的第一套房，精裝修，兩室一廳，83平米，每平米6400元。
王玲是安徽人，黃宏誠是東北人，雙方家庭環境不太好，王玲父母務農，年紀大了後在小鎮裏開了個便利店，黃宏誠母親下崗，父親每個月有600多元退休工資，還有一個上大四的弟弟。
“那時我和他的工資加起來每個月有六千多元，在北京一直租房住，每個月的房租一千多元，這樣住下去也划不來，我們決定買房。”王玲說，“首付三成要16萬，加上其它稅款、物業及其它費用，我們住進去的時候一共花了近20萬。我們手上的積蓄有15萬左右，我老公的父母給了我們六萬元，當時我並不想要，想着問朋友借一借算了，但考慮到以後月供及生活什麼的，我們就拿了他父母的錢。”
2005年11月王玲住進了新房，月供2560元，房款共53萬元，總還款爲61萬，首付16萬，銀行利息爲24萬，20年還清。
“當時房貸壓力不是很重，還完貸款後每個月我們還剩4000多元。我母親的身體不太好，每個月我都寄500元回家，而我老公還要負擔他弟弟上大學，每年的學費近一萬元，加上物業費其它的，每個月要花費近一千元，這樣每個月我們還剩2500元左右，過年回家就靠我和他的獎金，有時獎金兩人一共有兩萬多，這樣我們過日子還算滋潤。”王玲說。
2006年4月28日，銀行存貸款基準利率上調，王玲每個月的房貸增加了50元。2006年8月19日，銀行存貸款基準利率又一次上調，王玲每個月的房貸也隨之增加了13元，2007年3月18日，銀行存貸款基準利率又上調一次，王玲又得向銀行多交50元，現在第一套房子每個月要向銀行交2670元的月供。
“每一次利息上調我們多交的錢都不是很多，幾十元，但現在每月的房貸與2005年剛買房時相比要多交近120元，我算了一下，因爲我們沒有提前還貸，今年利息上調後到這套房付清貸款我們一共要多交27000多元，都夠買輛兩廂夏利了。”王玲說。
王玲向記者坦言當時雖然還房貸壓力不是很大，但對生活也造成了一定的影響。
“以前沒買房的時候，我也攢錢，但有購物衝動的時候，我還能偶爾放肆一下，我買的東西不多但求精，所以衣服和包、鞋、化妝品的牌子都還不錯，有時候講情調也去西餐廳，和朋友們也能去旅遊、K歌什麼的，碰到父母有事，我更是不會小氣。但是買房後，首先購物就是大忌，老公不說我，自己都鄙視自己，現在充門面的幾件衣服和鞋子都是以前買的，化妝品還是買品牌，這是對自己的最大投資了，也是最有價值的，出去旅遊？還是在家看電視吧！”王玲說。
被迫成爲房奴
王玲現在的壓力倍增也有其它原因，主要原因之一就是她又買了一套房。
“這兩年我們工資都有上漲，而且年底兩個人的獎金也都有三萬多，所以我們手上又攢了點錢，本來我是想把朝陽那套房提前還貸的，但是碰到了意想不到的事。”王玲說。
黃宏誠的父母在2006年6月陪小兒子來北京找工作。
“本來說是上來住幾個月，但是沒想到他們全家都住在這裏不走了。兩室一廳的房子，老人住一間，我們一間，他弟弟住客廳，一住大半年，其中發生了一些矛盾。”王玲說。
2006年9月王玲懷孕了，10月黃宏誠弟弟找到了一份他並不理想的工作，想到以後孩子出生會更不方便，於是王玲提出來讓他弟弟在單位較近的地方租房子住，家庭矛盾激化了。
“老人一聽就不願意，小兒子吃住沒人管，心疼，怎麼也不讓在外面租房子，最後他媽說這房子在買的時候他們出了錢的，而且房子是兒子的，讓我想去哪去哪，我一氣之下流產了。類似的問題還有很多，最終我忍無可忍了，那麼一個問題出來了：是離婚還是另買房？”王玲說。
種種考慮之下，王玲和老公在2006年12月又買了一套房子，此時的房價與2005年相比已高漲了不少，南三環毛坯房已賣到近9000元每平米，王玲決意要另買房，並和公公婆婆約定，第一套房給公公婆婆，月供及其它一切費用由他們及小兒子還。
“我當時只想脫離那個環境，房子我不要了，只當孝順他父母了，但是這是搬石頭砸自己的腳，本來說是房子一切的費用讓他父母及弟弟出，因爲這套房他父母已明確表態以後給他弟弟了，況且他弟弟已參加了工作。但是父母對小兒子的工作過於樂觀，最後他們發現他們根本無力供這套房，於是每個月的按揭還是由我老公出。”王玲說。
這樣一來，事實上王玲和黃宏誠供兩套房子。王玲在南三環外買了一套房，8500元每平方米，65平米，一室一廳，房款55萬，首付17萬，貸款38萬，總還款81萬，利息43萬，月供2270元，30年還清。再加上王玲第一套房子的月供2670元，王玲和老公每個月要負擔4940元。
“這還不加上兩套房子的供暖、物業等費用。朝陽那套房子雖沒過戶，雖然他父母已明確表態這是他弟弟的了，但可笑的是，月供還得我們供。沒辦法，他弟弟現在的工資連養活自己都難！也不能讓他們回老家把這房子賣了去。買這套房子的時候我吸取了教訓，絕對不要雙方父母一分錢，我們手上的首付不夠，還問朋友借了近八萬元，裝修加上買電器傢俱用了六萬多元，一共借了15萬元左右，所以現在壓力很大，基於房子產生的種種矛盾使我現在的感情毫無幸福可言，成了真正的房奴。”王玲說。
在按揭的重壓之下，王玲對銀行利率的變動很敏感，2007年3月18日的利率上調，使王玲第二套房子要多還2萬的利息，加上第一套房因此次利率上調將要多交2.7萬元，王玲爲這次利率上調將多交近5萬元的利息。
“這可是損失了一輛QQ啊！一輛車沒了！”王玲笑道，“現在我們的獎金全部用於還朋友的債，兩人的工資加起來有個九千多，交兩套房子的月供五千，還剩四千，兩套房子每年的供暖和物業，雙方父母的贍養及兩個人的花銷，算起來很緊。現在的生活和單身的時候是沒法比了，什麼情調、質量都不去想，除了努力工作沒有時間去想別的。”王玲說，“如果上次那個孩子能順利生下來，現在也會叫媽媽了，而現在哪有錢和時間去要孩子？”
王玲對記者說現在最討厭就是聽到別人談買房和陪朋友看樓市，“感覺自己這一輩子一頭就栽在房子上了。” |
