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這幾天，在北京打拼多年的京城某雜誌主編殷先生正忙着在天津找房子。殷先生說:“現在五環附近的房子每平方米都8000多了，手裏有50萬塊錢根本買不到合適房子，像我這樣的外地戶口又不能買經濟適用房，到郊區買還不如到天津買呢。”萬通地產天津項目上游國際的副總楊泉告訴記者，隨着北京購房門檻越來越高，最近，從北京到天津看房的人確實越來越多。
正是迎合這股“天津風”，今天(28日)下午，“2007中國·天津河東區經貿洽談周·環渤海經濟高峯論壇”系列活動將拉開帷幕，在20天左右的時間內，天津市將由副市長帶隊到北京宣傳、推廣天津，其中，天津市河東區將向北京推出93塊熱點土地。
天津買房各取所需
殷先生告訴記者，他準備到天津買房主要有三點的考慮:首先，天津房子價格相對低，50萬元能在市中心買到不錯的房子；其次，天津現在有藍印戶口政策，投資三四十萬元就可以申請藍印戶口，兩年後可以成爲天津人，這對於像他這樣有孩子的外地人來說很有吸引力；第三，京津城際鐵路明年就將開通，從天津到北京車程只有30分鐘，在天津居住，在北京上班也不是不現實。
胡女士準備到天津買房主要爲養老，胡女士說，她認爲天津生活節奏慢，生活成本低，城區有河，城邊有海，配套也很完善，現在趁着房價還不太貴，買一套先出租，等過兩年不幹了，再自己住；如果生意好，住天津到北京也很方便。
天津地產漲勢兇猛
早在兩年前，開始有大批開發商從北京開赴天津，如萬通地產、富力地產、陽光100、新鬆地產等。據富力地產周超介紹，2005年7月天津富力城開盤當年，幾乎都是本地客戶買。2006年開始，陸續有北京、溫州、山西等客戶來買。據《樓市》雜誌天津分刊市場調研人員介紹，目前，天津項目的外地人購房比例平均在15%左右，其中一半兒左右是從北京過去的，特別是在北京工作的外地人。另外，自春節之後，從北京到天津看房的人數上升明顯。
另據瞭解，這兩年天津房價上漲勢頭也很猛。富力地產周超介紹，位於天津市區的天津富力城的房價已由2005年7月的每平方米6500元上漲到現在的每平方米8000元；萬通地產天津新城國際項目的劉力說，位於濱海新區的天津新城國際一期2005年10月開盤，均價每平方米6200元，近期二期開盤準備賣到每平方米7500元。萬通天津上游國際項目楊泉說，位於天津內環線北側的上游國際4月開盤，開盤均價在每平方米7500元左右。
業內人士認爲，由於消費起點相對較低，更多的北京購房者將進入天津房地產市場置業，這種變化一方面可能會平抑北京地區房價，同時也將推動天津房地產市場價格的提升。雖然天津房地產發展空間很大，但富力、萬通等公司的業內人士均表示，在天津買房居住還可以，如果單純投資還需謹慎。
相關：京津距離30分鐘
在北京工作的人之所以敢想“到天津買房”這事兒，主要依託於兩市間交通問題的解決。根據京津一體化的發展規劃，北京與天津還要增加三條聯絡線:一，京津城際客運鐵路專線，該工程將於2008年6月建成通車，時速將達200公里以上，列車全程運行只需30分鐘，最小發車間隔3.5分鐘，早晚高峯時段可以實現列車連發；二，雙向八車道的京津間第二條高速公路，該工程也將於2008年建成，同時，現有的京津塘高速公路將擴建爲雙向八車道；三，京津第三條快速通道，該工程將於2010年前建成。
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