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| 2007年3月26日消息，北京市統計局最新數據顯示：2007年1-2月，北京市房地產開發投資較快增長，達145.8億元，比2006年同期增長21%。與此同時，房價指數仍在小幅上漲，房屋銷售面積大幅減少，“有價無市”局面突顯。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對此分析認爲，市場供求矛盾未得到解決，房價指數依然高位運行 |
建設部住宅和房地產業司司長沈建忠昨日表示，今年房地產調控將注重解決政策執行力問題，解決低收入家庭住房問題也將納入政府工作目標；今年的工作重點是調整住房供應結構，增加有效供給。他還建議，進一步發揮住房公積金等政策性金融業務的作用。
在昨日舉行的“宏觀經濟形勢與房地產發展態勢報告會”上，沈建忠進一步闡釋，今年政府對房地產的調控依舊保持高度關注，仍將從土地、財稅和金融政策三方面入手。具體而言，土地政策仍將繼續從緊，並控制新增建設用地，嚴肅查處違法用地；同時，盤活存量，提高使用效率將是今後土地供應的一個重點。他認爲，目前，內地的土地供應體制借鑑了香港的招牌掛制度，但香港的私人合約式的土地出讓方式也值得進一步研究。
在金融政策方面，沈建忠建議，進一步加強住房公積金、房改基金等政策性金融業務的作用。他預計，住房公積金今年會突破1萬億元。信託基金、產業基金等有望取得一些實質性進展，直接融資的多元化將從理論研究階段走到實際操作階段。
沈建忠說：“目前，房價漲幅回落的基礎還不穩固，特別是一些中心城市，房價上漲的壓力仍然較大。”這些問題與調控措施尚未形成有效合力、體制因素制約地方政府對房地產調控的積極性、住房保障制度還不完善等相關。他建議加強房價監測和分類指導，建立一個分區域的、分類別的房價統計系統。
儘管目前的房地產稅收政策存在“重流通、輕持有”的現象，但沈建忠認爲，房屋保有環節的徵稅相當敏感，仍需進一步加強研究。但可以肯定的是，稅收政策仍會體現有保有壓，對政策支持的小戶型及租賃市場等會體現有區別的稅收政策。 |
