|
二手房交易代收代付政策的實施使二手房市場成爲今年天津地產業的焦點。今年的春季房交會上，從4月28日開始，本市幾家大型地產中介企業將集體亮相。38500套、317萬平方米的精選二手房源，將爲購房者開闢一個高性價比的置業平臺。
此次房交會將爲二手房的展示和交易在場外開闢獨立空間，我愛我家、龍盛、中原、宇軒、21世紀不動產等本市大型地產中介企業各自都準備了數萬套房源在現場展示。
與往年相比，今年房交會上二手房源的針對性和分佈特點更加鮮明。龍盛房地產經營有限公司總經理王穎表示，此次房交會上他們篩選上會房源的重要標準就是價格適中、區位相對便捷等特點，同時還針對不同購房人羣需求、根據房源自身條件進行了產品分類。例如，按用途區分，比較熱門的房源有婚房、改善型住房等。其中，婚房由於其購買者大都是年輕人，經濟能力有限，因此其主要購買標準就是價格要低，並且要允許以貸款方式購買，而對樓層、地段等條件的要求大都不很苛刻。同時，婚房購買者對於戶型的需求也很集中，50-60平方米的一居室、80-90平方米的兩居室住宅都是婚房房源的求購熱點產品。
改善型住宅也是此次房交會上很多中介公司展示房源的重頭戲。一些爲居住舒適而換房的購房者，對地段要求較嚴格。梅江、黑牛城道、友誼路附近等區域的次新房求購者非常集中，並且由於這些地區高層樓盤集中，很多房源都有電梯，因此對於樓層要求反而並不嚴苛。而那些爲年邁父母居住便捷而換房的改善型購買者則主要關注房源的樓層和地段條件，三層以下、周邊醫院和消費配套完善等條件都是必不可少的。中介公司工作人員表示，考慮到此次房交會上關注二手房的購房者中將有很多人是爲子女求學而購房，因此他們也重點推出了河西區、南開區等學府較集中區域的房源。
|
