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下跪的金毅業在銀行門口想著當天發生的事情
『撲通一聲！金毅業突然跪在了地上，銀行的工作人員愣了，站在旁邊的愛人也懵了！』昨天(26日)上午10點30分，中國工商銀行西市區支行大廳裡，誰也想不到，為了能辦理提前還房貸業務，金毅業在眾目睽睽之下，跪在了銀行工作人員面前。
不解——
『為何下跪纔能提前還款！』
昨天上午10點半，金毅業准備了3萬元錢來到銀行還房貸。銀行工作人員告訴他，提前還貸需要提前一個月預約，在填寫了提前還貸申請表後經銀行確認纔能還款。『前幾次提前還款怎麼不需預約，到銀行就能直接辦理，偏偏這次要提前一個月預約！』但是他的疑問並沒有在工作人員面前得到解決。為了少付一個月的利息，想不出其他辦法的金毅業，當場跪在那名工作人員面前。
『他突然跪在地上，我也沒想到，足有30秒，我拉不起他！』金毅業的愛人說，銀行一名男子扶起了金毅業之後，纔出來一名主管，為他們辦理了提前還貸業務。『我是沒辦法纔給他們下跪，多一天就要多付一天的利息，我是希望他們能通融為我辦理！』金毅業說。
金毅業4年前在高新區西秀園小區，買下了一套140多平方的房子，從工行貸款25萬元，每月還款1300多元，簽訂了30年還貸合同。合同中明確可以提前還貸，而且從去年至今，他曾多次提前還了上萬元不等的房貸。
『為什麼要我下跪後纔幫我辦理提前還貸！』事隔4個多小時後，金毅業仍然忘不了上午發生在銀行的一幕。他說，想向省分行申請調換還款營業部還餘下房款。
銀行——
『嚴格履行合同約定』
中國工商銀行西市區支行一位不願透露姓名的負責人介紹，銀行工作人員是嚴格按照還貸合同履行約定。根據還貸合同第12條內容規定，還款人一方需提前還款，要提前一個月預約，並到還款所在地銀行填寫提前還款申請表後，經銀行確認方可提前還款。
這名負責人介紹，當事人在沒有提前預約的情況下，趕到銀行提出提前還款要求，工作人員耐心講解了合同條款約定，告知需要提前一個月預約，期間工作人員沒有一句過激語言，雙方也沒有過激行為。但還款當事人突然跪在了地上，這樣的舉動讓所有工作人員始料不及。工作人員從來沒見過此情景，一時不知道該怎麼處理，大家都不理解，更感到驚訝。
對為什麼以前辦理這一業務時，不需要提前預約的疑問，該負責人表示，工行西市區支行為了能給顧客提供優質的服務，從始至終都嚴格按照合同履行約定，按程序辦理各項業務。當天還款當事人作出此舉動，銀行方面最後特事特辦，給其辦理了提前還款。
爭議——
合同問題還是情緒衝動？
『如果僅僅為了少付一個月的利息，實在不值得啊！』市民陳先生說，銀行有銀行的規章制度，當事人按揭買房前雙方就自願簽了還貸合同，合同中明確了提前還款需要提前一個月預約，這是雙方都認可的事，既然有了合同就應該履行。
『小伙子應該和工作人員多溝通啊！』市民張大媽也發出感慨，認為有些不可思議。張大媽說，銀行有銀行的政策規定，作為當事人該冷靜對待，至少當時應多與銀行溝通，此行為不妥。
而市民宋女士則表示，當事人與銀行之前簽訂的還款合同規定有『霸王條款』之嫌，對當事人來說並不公平。
還有市民認為，銀行既然與貸款人之間有協議約定，提前還款需要提前一個月預約，那麼銀行就應該堅持這一約定，而不能此一時彼一時。
◆律師說法
雲南震序律師事務所張宏雷律師表示，當事人之前與銀行自願簽定了『還款合同』，雙方就有義務嚴格履行。此『還款合同』並非『霸王條款』，因為它沒有剝奪當事人的權利，雙方之前是自願簽訂了合同。
不管是銀行方面之前為了方便群眾提前還款，而取消一個月的預約時間，還是後來的需要提前一個月預約都不違約，也不違法，因為合同規定了需要提前預約。這只是雙方一時的糾紛，是一個特定事件。
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固貸利率上浮至少21個基點
提前還貸人明顯增多
記者陸曉輝鍾國華央行21日再次發布加息公告後，包括光大銀行在內的多家商業銀行的固定房貸利率也開始『水漲船高』。同時，多家銀行都表示，伴隨著加息預期，前來辦理固定利率房貸的市民比之前增加許多，尤其自6月以來，人數呈明顯上昇趨勢。
光大銀行昆明分行工作人員介紹，日前已接到了總行通知，出臺了最新的固貸利率，其中住房固貸利率中的3年期由之前的6.33%調整到6.54%，3-5年期由之前的6.42%調整至6.63%，5-10年則由之前的6.66%上調到6.87%。而商用房的固貸利率也有相應的調整。
受年內連續3次加息的影響，原本選擇傳統浮動利率貸款的客戶紛紛轉向固定利率。光大銀行昆明分行負責房貸業務的工作人員稱：『在加息傳聞廣泛傳播時，就有不少客戶打進電話諮詢，同時，由於銀行利率調整相對滯後，部分客戶趁著這個時間差搶辦該業務，以鎖定利息成本。』
中信銀行昆明分行工作人員則表示，目前該行還沒有接到總行通知，但肯定也會在接到通知後根據情況做出相應調整，此外，年內連續3次加息也使得客戶提前還貸的跡象越來越明顯。此外，由於固定利率在一定時間內可以鎖定成本，因此多數銀行對提前還貸設置了一些門檻。
工行省分行工作人員也表示該行房貸客戶提前還貸現象日漸增加。
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