天津：九大部門聯手 整治房地產市場秩序

　　按照中央紀委《關於中央和國家機關貫徹落實2007年反腐倡廉工作任務的分工意見》和建設部等八部委聯合下發的《關於開展房地產市場秩序專項整治的通知》，市建委、市監察局、市國土房管局、市規劃局、市財政局、市審計局、市發改委、市物價局和市工商局將聯合開展房地產市場秩序專項整治工作，並制定了《天津市房地產市場秩序專項整治工作方案》。

　　此次專項整治將對在建並已進入商品房預售環節的開發項目進行全面清理，對房地產開發企業和開發項目自查情況進行彙總分析，對發現的違法違規行爲依法嚴肅查處。重點查處房地產開發企業發佈違法廣告、囤房惜售、哄擡房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規強制拆遷等行爲。

　　同時，全面檢查有關部門及其工作人員在項目立項、土地取得、規劃審批、預售許可等環節違規審批、濫用權力等行爲和房地產稅收政策執行情況。對本部門和各區縣對口管理部門及其工作人員在房地產管理工作中利用職權索賄受賄等違法違紀行爲進行查處。

　　檢查涉及6個方面

　　調整住房供應結構是否按照本市住房建設規劃落實相應地塊選址和土地供應；普通商品住房用地供應情況；中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)的土地供應不低於年度居住用地供應總量70%的指標落實情況；控制低密度、大套型高檔住房規劃選址和用地供應落實情況；是否停止別墅類房地產開發項目規劃選址和用地供應；普通商品住房用地是否採取限套型、限房價、競地價、競房價方式公開出讓；新審批、新開工住宅項目中，套型建築面積90平方米以下面積所佔比重達到開發總面積70%的指標落實情況；新家園居住區規劃建設工作進展情況。

　　稅收、信貸和土地調控政策落實情況調整住房轉讓環節營業稅落實情況；嚴格稅收徵管、防止漏徵和隨意減免的措施及落實情況；是否嚴格落實房地產開發信貸條件審查工作制度，有區別地適度調整住房消費信貸政策落實情況；住房消費信貸政策落實情況；如何完善土地公開出讓機制；閒置土地處置工作進展情況；經營性土地競買准入標準制定和落實情況。

　　完善住房保障體系包括廉租住房、經濟租賃住房、定向銷售和定向安置經濟適用住房在內的保障性住房供應體系建設情況；向城鎮“雙困”居民提供廉租住房和租房補貼情況；擴大經濟適用住房和經濟租賃住房政策享受範圍的工作要求落實情況；經濟適用住房開工建設指標落實情況；經濟適用住房是否全部定向用於中低收入拆遷居民安置。