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繼母的一間平房拆遷後擁有了購買經濟適用房的資格，但繼女兒爲其代辦相關拆遷手續後又代替繼母簽名，並隱瞞繼母以二人的名義購買了經濟適用房裝修入住。繼母得知此事後，將繼女兒告上法庭，日前，法院依照天津市經濟適用房銷售的相關規定，確認了繼母對房屋的所有權。
法院經審查明，原告胡某，現年82歲，被告許某，現年52歲。1990年，原告胡某與被告的父親(已去世)結婚。原被告系無撫養關係的繼母女關係。2005年，原告名下的一套平房拆遷，原告取得拆遷款27萬餘元，相關拆遷手續均由被告許某代理。因該拆遷房屋符合購買經濟適用房的條件，相關單位爲原告出具了定向購買經濟適用房的證明。2005年9月30日，被告通過有關部門辦理了公證書一份，用以證明被告系原告的女兒。同年10月5日，由被告經手並代替原告與案外人某建設發展公司簽訂《經濟適用房買賣合同》，買受人爲原被告，其中原告胡某的簽字由被告代筆。該經濟適用房坐落在南開區華苑小區，價款爲30萬元。被告隨後領取了該房鑰匙並進行了室內裝修。
此外，基於原告的申請，法院依法委託有關部門對訴爭房屋的室內裝修進行評估，評估價格爲4.3萬餘元。
【法院觀點】
法院認爲，訴爭房是市政府用於解決中低收入拆遷居民安置的經濟適用房，只有符合《天津市定向銷售經濟適用住房管理辦法》規定條件的拆遷居民纔有資格購買該房，且該資格不允許轉讓。原告胡某作爲拆遷居民依照該《辦法》具有購買該房的資格。被告自身不具備購買經濟適用房的資格，卻在未經原告簽字確認的情況下代爲簽名，以原被告二人的名義購買訴爭房，並在購房後自行裝修，侵害了原告的合法權益，現原告主張訴爭房爲自己所有並要求被告騰房，符合法律規定，應獲支持。鑑於被告已經交納了購房款並進行了裝修，故原告應對該筆費用如數退還。
最終，法院判定訴爭房屋歸原告所有，被告應將該房騰空並交付原告，搬至自己名下的房屋內居住。法院同時判令原告給付被告購房款及裝修費，共計34萬餘元。
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