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一男子生前與人同居買房，男子去世後，房屋由同居女子居住。男子的妻子知道後，向法院提起訴訟，要求對方騰房。日前，天津市漢沽法院審理了此案。
崔女士訴稱：2005年7月，丈夫李某購買了漢沽某小區304室，並取得權屬證書。2005年12月李某去世，該房屋由董姓女子無償佔有使用，拒不騰房。
董某辯稱：該房是我與李某同居期間共同出資所購，權屬證書登記所有人爲李某。該房已於2005年9月賣予他人，但未辦理過戶手續，現該房由我租住。
法院審理認爲：房屋權屬證書是房屋所有權歸屬的唯一合法憑證。訴爭房屋是李某與原告崔女士婚姻存續期間所買，應系雙方共同財產，李某去世，崔女士作爲財產共有人之一，有權向董某主張權利。
董某的兩位證人雖證實購房時董某曾出資，但因當事人之一李某已死亡，其真實性無可考查，且董某既主張該房已賣他人，證言已無意義，所以法院不予採信。
關於房屋買賣協議，真實性待查，即使屬實，但因未辦理過戶手續，房屋所有權並未轉移，原告崔女士依然有權向董某主張權利。
法院一審判決：董某將房屋騰空交付崔女士。
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