|
體驗未來城市
雙向8車道的寬敞馬路，充足的地下停車位，佈局合理的綠化景觀，獨具特色的街廊，以及30多座設計獨特的高樓沿着蔚藍的海河形成跌宕起伏、錯落有致的天際線，在林立的高樓中，還點綴着一條濱水藍帶和三個足夠寬敞的城市開放空間……這就是未來的中心商務商業區，一個生態景觀和諧、公共設施完善、就業崗位充沛，具有無比活力的城區。
建成6大功能區
中心商務商業區總規劃面積爲20平方公里，包括響螺灣商務區、于家堡金融區、解放路商業區、大沽生態新區、國際航運服務區、藍鯨島國際社區六個功能區。中心商務商業區着力提升濱海新區的金融服務、現代商務、高端商業等核心功能，重點發展爲“一個基地、兩個中心”，即爲現代製造和研發轉化基地、國際航運中心和物流中心提供綜合配套服務的現代服務業，規劃建設成爲環渤海地區的金融中心、貿易中心和商務服務中心。
其中，響螺灣商務區已經於今年9月11日開始正式建設，它將重點建設外省市及中央企業駐濱海新區辦事機構和商務娛樂設施，成爲環境優美、設施齊全的現代商務區。于家堡金融中心主要聚集國內外金融、保險、證券、跨國公司總部或區域總部，大力吸引法律、會計、廣告、諮詢、信息服務等現代服務業，成爲環渤海地區金融中心、國際貿易中心和信息服務中心。解放路商業區將重點發展大型綜合超市、購物中心等商貿商業設施，引進國際知名品牌店，興建高品質住宅區，建設成爲繁華興旺的商業中心。大沽生態生活區則重點建設與工業區配套的生活服務區，它將成爲生態宜居的居住區。國際航運服務區主要發展休閒、娛樂、商業、旅遊、高檔住宅，規劃建設成爲服務於國際航運中心的高級海員生活區。藍鯨島國際社區主要發展休閒、娛樂、文體產業，興建高檔住宅，成爲功能齊全的涉外住宅區。
城區建設5步走
中心商務商業區的建設進度基本擬定爲，兩年開發啓動、三年全面建設、五年初具規模、八年基本建成，用15到20年的時間全面達到規劃設計要求和功能定位目標。在2008年底，完成中心商務商業區的總體規劃、控制性規劃和于家堡金融區、響螺灣商務區等重點功能區的詳細規劃、行動規劃、城市導則。建成海河開啓橋，開工建設過海河隧道，啓動供熱、供電、通訊等配套工程。
2009年，完成以過海河隧道、中央大道等爲代表的重大基礎設施建設，完成以中央大道兩側、響螺灣商務廣場、海河沿岸等爲重要節點的環境工程建設，建設海洋極地世界、濱海體育中心、青少年科技主題公園、商務商業展示中心、星級賓館、商務寫字樓等項目。
2011年，響螺灣商務區將初步建成，外省市商務樓、海洋基地世界、商務商業展示中心等重大項目投入使用。于家堡金融區標誌性建築全面開始建設，解放路商業區內重點街區、大型商業設施、主題公園相繼建成。高檔住宅項目開發建設相繼完成，生活居住區、港口服務區基本形成。
2014年，中心商務商業區的區域形象將基本完整，城市功能齊備，形成相應的產業規模，開始發揮環渤海地區的輻射帶動作用。
城市空間更合理
作爲中心商務商業區的起步區，響螺灣商務區的城市設計借鑑了多個國內外成熟項目的經驗，建成後，響螺灣將成爲由地上、地面、地下三層共同組成的立體城區。在地上，響螺灣地區將建起38座高樓，這些造型各異的高樓大廈，將沿着海河，在半空中形成一條跌宕起伏、錯落有致的天際線。而這條天際線，將由三個高度分別爲360米、320米、230米的高峯建築所領銜。
響螺灣城市規劃的地面部分，非常關注人性的需要，在城市街景佈局上，提出了近水與親水、景深與層次的雙重概念，極力塑造與海河交相輝映的親水景觀，突出進深感的濱水建築景觀，建成“一帶三庭”的景觀模式。在商務區的東側，沿着蜿蜒的海河岸，將建起一條南北走向的帶狀綠地，裏面有多種綠色植物淨化空氣，成爲城市居民的“天然氧吧”。沿着海河，在帶狀綠地上還將建起多個造型優美，設計大方的親水平臺，突出親水、近水的城市景觀文化。帶狀綠地、親水平臺以及由它們串聯起來的內湖和綵帶島，將形成一個響螺灣商務區特有的城市景觀——濱水藍帶。同時，爲了協調高層建築羣和周圍羣體之間的關係，避免生活在這裏的人們產生壓抑感，規劃方案中已經預留了三個城市開放空間，沿着濱河西路，在林立的高樓之間建造三個大面積的城市空地，作爲居民休息、娛樂的地方，形成響螺灣商務區的三大城市“中庭”。
|
