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響螺灣商務區，與塘沽中心商業區和于家堡中心商務區隔海河相望，近在咫尺。作爲濱海新區中心商務商業區起步區，直接代表着天津濱海新區的形象。從某種角度講，一個區域內聚集的高樓大廈數量的多少可以代表這裏的現代化程度，在響螺灣，將有38座高樓拔地而起，它們將成爲濱海新區的重要標誌和靚麗風景。
穿行高樓大廈
看中濱海更看中未來
專訪碧桂園酒店項目設計總監範淹正
對於外企或是外商，無一例外最吸引他們的都是濱海新區開放寬鬆的招商政策，碧桂園酒店的設計總監範淹正先生也是這樣認爲。他們來到濱海新區最看重的就是塘沽區寬鬆的招商政策以及酒店未來的發展潛力，公司之所以在這裏“布控”，還考慮到未來的經濟效益。響螺灣作爲濱海新區中心商務區，它的經濟地位也是不言而喻的。
範淹正總監認爲，在塘沽區經濟飛速發展的同時，區內酒店業的發展一直比較緩慢，僅有的兩家四星級酒店是遠遠滿足不了區域經濟快速發展的需求的。響螺灣地區作爲濱海新區的中心商務區，承擔城市服務中心功能的高星級酒店是必不可少的。在範淹正看來，建成後的碧桂園酒店的定位就是城市服務中心，集吃住行娛樂商業會議爲一體，項目佔地6.97萬平方米，項目定位爲白金五星級酒店，建有高檔的國際會議中心和商業娛樂配套設施，酒店客房達1224間，並建有內街和外街相結合的商業街，爲京津地區規模最大的酒店。
談到該酒店建成後對響螺灣地區以及濱海新區的影響，範淹正總監說，其實這是一個企業和政府都獲益的項目。有人認爲，一個區域酒店業的發展，也是這個區域身份的象徵，塘沽區政府通過這個項目提升了招商引資的力度和成果，也能夠很大程度地提升響螺灣地區的核心價值。
另一方面，作爲企業來講，也能在這裏成功地打響品牌，並填補塘沽地區高檔酒店稀缺的空白。目前，碧桂園酒店的入駐，對塘沽區政府的繼續招商引資也有很好的帶動作用，一些國內甚至國際知名的企業來這裏投資。酒店建成投入使用後，它完善的服務設施，能爲濱海新區的商務會議、旅遊、度假等活動提供一個很好的落腳點。
制高點：360米
響螺灣商務區的實施方案採用了天津大學建築設計規劃研究總院的城市設計方案及導則，最終將形成沿海河跌宕起伏、錯落有致的天際線。通過響螺灣商務區的效果圖，我們看到了一派現代、繁忙的商務區景象。高樓林立、橋樑飛架、親水堤岸、綠地樹木……當然，其中給人留下最深刻印象的還是那些“多得數不清”的高樓，尤其是夜幕降臨，燈光亮起，各式的霓虹燈閃爍，倒映在不遠處的海河水中，顯得更加的流光溢彩，很容易就讓人想起在香港維多利亞港灣所看到的夜景。事實上，根據塘沽區的規劃，在這片總面積僅僅14.1平方公里的土地上，將要豎立起38座高樓，總建築量達到了367萬平方米。目前，已經有33個項目有意投資，7座高樓開工建設。設計師對多個國外成熟項目進行分析，在高層建築羣上借鑑了美國芝加哥希爾斯大廈、舊金山泛美大廈、曼哈頓帝國大廈、克萊斯勒大廈與周邊羣體關係的處理方法。
在這道“天際線”上，領銜的三個主峯分別達到了360米、320米和230米。也就是說響螺灣的制高點是360米，這將是怎樣的一個概念呢？位於開發區內的地標性建築——泰達中心酒店33層的建築高度爲123米，深圳市第一高層建築——地王大廈的高度爲383.95米，也就是說，響螺灣商務區的“頂峯”有將近3個泰達中心酒店那麼高，與地王大廈齊肩。
先開工：7座樓
爲使響螺灣商務區內充滿現代氣息，各個建設單位分別聯繫了國際、國內一流的建築設計公司，拿出了精彩紛呈的設計方案，已有10家通過了評審。其中，位於迎賓道東側的中鋼國際廣場就是響螺灣的第二高樓，高度達到320米，佔地26700平方米，建築面積310000平方米，總共有71層。除此之外，位於濱河道西側的秦皇島王相大廈32層的高度爲120米，萬順道以北、濱水西路以東還將建起一棟38層高150米和一棟46層高190米的溫州大廈，坨場南道以南、濱河西路以東將建起一座45層180米的大連豐盈大廈，30層高120米的中船重工大廈、28層高120米的碧桂園鳳凰酒店、46層高170米的哈爾濱友聯國際商務大廈、28層106米高的中國五礦大廈、一棟26層高110米，一棟28層高120米的浙江大廈、39層高160米的內蒙古大廈都將相繼出現在響螺灣這片熱土之上。目前，已經有7座大樓已經開工建設。
此外，響螺灣商務區依海河而建，因此濱水建築景觀提出了近水與親水、景深與層次的雙重概念，設計元素藉鑑了悉尼Dr.Mary Booth公園、費城特拉華灣等成功案例。同時，南北方向的帶狀綠地、親水平臺、內湖及綵帶島形成一條濱水藍帶，與三個城市開放空間共同組成了“一帶三庭”的景觀模式。它們與38座高樓一起成爲濱海新區的新亮點，爲落戶於此的各省市駐區機構、企業總部、金融中心提供優越的配套服務。
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