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【背景】
國家稅務總局近日表示，目前正在積極穩妥地進行物業稅出臺前的準備工作。專家指出，這一信息意味着物業稅從“空轉”到落實即將實現。
有市場人士預測，物業稅正式徵收可能在2008年。對此，國家稅務總局負責人表示，開徵物業稅尚無明確時間表。
物業稅的出臺對於房地產市場的影響，業界衆說紛紜、莫衷一是。有人認爲物業稅的出臺將改變市場供需結構、抑制市場投機，它的出現將顛覆房價；也有人認爲物業稅的出臺必然打入房產成本，這些成本最終還是攤到消費者頭上，從而就擡高了房產的價格。
對這一話題，本報特邀北京師範大學房地產研究中心副主任、經濟學博士王宏新、復旦大學房地產研究中心副主任華偉、金達利房地產綜合研究中心高級研究員趙釗、上海市君悅律師事務所律師許海波進行討論分析。
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