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目標是“劫富濟貧”？
正方：
趙釗：可能物業稅這一次真的是一個劫富濟貧的取向，就我們自己作爲一個老百姓，作爲一個業內人來講，都希望會變成這樣的一種方向。
反方：
許海波：稅收有三個職能，第一個是財政職能，稅收可以增加國家的財政收入；第二個是監督職能――通過稅收對公民的經濟行爲、納稅義務進行監督；第三個職能是作爲經濟政策。
從宏觀角度來講，物業稅可以影響到房地產的供需總量、供需結構以及市場微觀經濟行爲的選擇等方面，我認爲，國家考慮這個問題，更多是從宏觀調控經濟職能上來考慮。
兩年以前就在談物業稅的問題，現在還在談，進度非常的緩慢。物業稅的出臺利益衝突很大，它對技術的要求也很高，我們一方面希望住宅市場健康發展，還是要鼓勵住宅的消費；但是又不希望住宅投資投機過分，讓市場大起大落。
因此在物業稅的制定過程中，要考慮的第一個問題就是徵稅對象，向誰來徵稅；第二是徵稅範圍怎麼確定，哪些是應該徵的，哪些是不應該徵的，然後怎麼徵收。我們國家的情況相當複雜，從計劃經濟模式到現在的市場經濟，有商品房、商貸房、公房還有農村房，應區別對待，一方面要鼓勵住宅消費，另一方面要抑制住宅的投機。
王宏新：在談到稅收，尤其是稅收政策的時候，它跟別的政策尤其是跟宏觀調控政策不太一樣，因爲稅收政策具有長期性、穩定性、中立性和公平性。從政策性的功能來講，如果物業稅是要調整我們資源佔用，應該是長遠的調控，而不是短期行爲。
徵收稅率要統一？
正方：
趙釗：我希望政府能爲自住購房者的的利益多考慮一下，稅率要低一些，徵收範圍標準要高一點，覆蓋的範圍還要循序漸進一點。
反方：
華偉：事實上，有關怎樣徵收物業稅，現在很多地方還不明確，比如，爲什麼只對住宅收，對寫字樓酒店會不會也要徵收？這些大家都沒研究過。
而在住宅裏面，由於目前國內的房價波動很厲害，所以對房價的跟蹤相對困難，長期來看成本也很高。我們會對怎樣的住宅來徵收物業稅，高端的，大戶型的？但是在上海是一般價位的房子，在中部地區就很高檔了；長三角地區人口密度高，長三角的大戶型到了新疆、西藏也就很普通了。所以這個制定標準無法由全國來統一，要下放到地方政府來決策。
許海波：我覺得將來如果出臺物業稅的話，首先國家還是鼓勵消費、鼓勵自住的；第二，要解決高空置率的問題，這是資源浪費，也使想買房子的人買不到合適的房子；第三，將來還要根據國家的國情區分，來制定技術性更強的規範，以便政策最後的落實和執行。
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