中新生態城先做水文章 水循環利用將率先展開

天津泰達投資控股有限公司常務副總經理張繼光說，生態城坐落在濱海新區八大功能區之一的海濱休閑旅游區內，規劃面積30平方公裡，其中漢沽區約佔20平方公裡，塘沽約佔10平方公裡。

　　記者從有關部門獲悉，預計投資300億元的『中新生態城』項目，將借鑒新加坡成功經驗，首先做好『水』文章。圍繞著『水循環』利用，興建一整套海水淡化、污水處理及城市水循環的基礎設施。

　　生態城區位優勢明顯

　　據了解，『中新生態城』選址塘沽區以北、漢沽區以南，位於本市京津冀發展主軸和環渤海產業帶的交匯處，毗鄰濱海新區八大功能區之一的『海濱休閑旅游區』，距天津中心城區45公裡、距唐山50公裡、距北京150公裡，距離濱海新區核心區更是只有短短的15分鍾車程。

　　『中新生態城』規劃面積30平方公裡，其中漢沽區約佔20平方公裡，塘沽約佔10平方公裡。根據規劃，生態城周邊交通便利，京津塘高速公路二線，中央大道、海濱大道、津漢快速路以及京津唐城際鐵路、津秦高速鐵路、津濱輕軌延長線都從此經過，共同構築了貫通濱海新區、天津市區及北京、河北等周邊城市立體交通網。

　　最小土地使用率為40%

　　　據了解，『中新生態城』將運用生態經濟、生態人居、生態文化、和諧社區、科學管理的新理念，借鑒新加坡城市規劃的先進經驗、結合天津實際情況，興建節能、環保的宜居住宅。

　　生態城內住宅的最小土地使用率為40%，容積率為1.2。

　 『現在的居住區一般的土地使用率為50%。而生態城40%的利用率可以在確保宜居性的同時，又堅持了土地集約利用的原則，是一個建設生態城比較合適的土地利用率。』中國區域經濟學會副秘書長肖金成接受媒體采訪時表示。

　　另據了解，為突出生態城在濱海新區內的優勢地位，新加坡方面還特別提出了在生態城周圍限制開發其他住宅區的要求，有關部門也已原則同意在生態城的5公裡起步區內不再建設大規模住宅項目。至於生態城內部的基礎設施，將采取政府組織，通過市場化建設維護的方式。

　　新加坡的『拿手好戲』

　　該項目實施過程中，中新雙方將分享水資源管理、污染治理及公屋等方面的經驗。其中，『水循環』綜合利用將率先展開。

　　面積僅相當於1/3個濱海新區的新加坡是一個沒有地下水且土地資源緊缺的城市島國，人均水資源佔有量居世界倒數第二位。但新加坡通過遍布全國的污水管道收集全國所有的廢水，經過6所廢水淨化廠集中處理，實現了百分百的污水處理。一般生活廢水回收後，采用逆滲薄膜和超聲波等先進技術處理後形成『再生水』，清潔度比世衛組織規定的國際飲用水標准高出50倍，售價比自來水便宜10%左右，解決了新加坡約15%的總需水量。另外，該國還有能力把每年72%的降雨量變成飲用水。

　　而天津地處我國北方地區，少雨乾旱，水資源短缺。我市人均水資源佔有量只有160立方米，是全國人均佔有量的十五分之一。而濱海新區的人均水資源佔有量更低，且這裡的土地多為無法耕種的鹽鹼地。新方在水資源綜合利用方面的優勢，無疑值得同屬嚴重缺水地區的天津借鑒。

　　據了解，『生態城』選址用地為鹽田、鹽鹼荒地和濕地，屬於水質性缺水地區，符合中新兩國『不佔耕地、在缺水地區選址建設』的原則。可利用的水資源和土地短缺，這種生態條件正是中新兩國政府最終在多個參與競爭的中國城市中，選擇濱海新區的重要原因。

　　建設一整套的海水淡化、污水處理以及城市水循環利用體系，正是新加坡的『拿手好戲』。據悉，生態城將規劃建設一座日處理能力10萬噸的污水處理廠，目前一期工程已啟動建設，預計明年投入使用，每日可生產5萬噸的再生水。而選址周邊區域，也已經建立了較為完備的市政管網系統，完成了給水、燃氣主乾管網鋪設，可為生態城提供水、氣、電、熱、通訊等基礎設施保障。

　　中新各持股50%

　　據財經媒體報道，中新雙方將組成合資公司，共同開發經營生態城項目，中新雙方各持50%股份。針對生態城的第一筆風險投資，目前也已經基本敲定，其金額大致在5億元人民幣上下，來源為一家在蘇州工業園注冊的新加坡背景企業，而這5億元人民幣的風險投資，將主要用於環保產業。

　　新聞鏈接

　　蘇州工業園與天津生態城

　　中國與新加坡日前簽署了兩國政府關於在天津建設生態城的框架協議。這是繼蘇州工業園之後，中新兩國的第二個政府間合作項目。

　　蘇州工業園推動蘇州GDP躍居全國第五位

　　1994年，中國與新加坡開始合作建設蘇州工業園，13年來，這個工業園發展迅猛，成為中新合作的典范，也推動蘇州這個以園林風景著稱的城市GDP總量躍居全國第五位。截至今年三季度，蘇州工業園有60多家世界500強企業投資了100多個項目。

　　新加坡將向生態城直接輸出管理和運營經驗

　　天津生態城是繼蘇州工業園之後，中新又一次重要的合作嘗試。中新兩國對生態城的建設高度重視。新加坡總理李顯龍表示，生態城不純粹是一項商業項目，它反映了新加坡願意繼續跟中國分享發展經驗的承諾。

　　中新雙方接下來將合資成立一家投資公司進行開發運營。新加坡方面將在生態城項目建設過程中直接輸出管理和運營經驗。

　　中新生態城，建設『生態文明』的試驗田

　　擬建的中新生態城與蘇州工業園重在發展工業的定位不同，生態城的建設目標是成為人與人、人與自然、人與經濟活動相和諧的宜居城鎮，在發展經濟的同時，更強調對資源和環境的保護。

　　天津泰達投資控股有限公司常務副總經理張繼光說，生態城坐落在濱海新區八大功能區之一的海濱休閑旅游區內，而天津泰達負責這個面積達150平方公裡的海濱休閑旅游區的開發，包括一級土地的整理。因而，生態城項目的引入，將為海濱休閑旅游區的建設帶來新的資源。天津生態城：中新兩國合力建設城市『生態文明』的探索。