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記者從天津市商務委信息中心獲悉，今年以來，本市和平路、濱江道、小白樓商務區的知名度以及檔次不斷提升。調查顯示，目前，本市優質寫字樓月租金達到98.72元/平方米/月，城市中心板塊高端公寓價格達到每平方米13456元。
寫字樓：每平方米租金迫近百元
據介紹,目前市場優質寫字樓總體存量爲974086平方米，主要集中在南京路沿線、小白樓區域(定位爲CBD)、友誼路區域(金融街區域)，同時開發區有一定存量。今年以來，本市優質寫字樓存量逐步被市場吸納，空置率進一步降低。截至今年第三季度，優質寫字樓空置率爲17.7%。尤其是小白樓地區中心商務指數已經達到了一般意義上城市中心商務區(CBD)的指數標準，商務樓宇入住率達到90%以上。同時，優質寫字樓平均月租金達到98.72元/平方米/月，較去年同期提升了7.2%。
高端公寓：城市中心板塊價格最高
今年，中心城區土地價格大幅度增長，高端公寓板塊化趨勢仍然明顯。目前，市場高端公寓主要板塊爲：城市中心板塊、大梅江板塊、奧運板塊、老城廂板塊及開發區板塊。其中，城市中心板塊高端公寓平均銷售報價最高，達到13456元/平方米、奧運板塊平均銷售報價達到12500元/平方米、老城廂板塊平均銷售報價爲11333元/平方米、大梅江板塊及開發區板塊平均報價分別爲9900元/平方米和9360元/平方米。
優質零售業：商場檔次普遍提高
調查顯示，截至今年第三季度，本市優質零售物業新增供應量爲138,000平方米，與2006年全年的新增供應量基本持平。同時，優質零售物業租金絕對額持續平穩上漲，首層和二層租金達到16.7元/平方米/天和9.8元/平方米/天。
此外，今年本市多家百貨進行內部裝修及品牌置換，檔次普遍提高。如伊都錦百貨被利福國際收購，目前正在進行停業裝修；國際商場A座引入美美百貨；國際商場B座和吉利大廈均有個別樓層進行裝修；伊勢丹搬入新店；友誼商廈目前也正在裝修中。
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