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昨(6)日，記者從天津市各家銀行獲悉，由於手頭有了新的貸款指標，從本月開始各家銀行的放款積極性已大大提高，去年年底困擾購房者的銀行停貸問題不復存在。
年初銀行房貸額度放量
“1月2日，發放房貸首日，我們就放貸1.2億元，其中既包括新建商品房也包括二手房。”本市興業銀行個貸部負責人介紹說，“停貸從去年12月底就已有所緩解，因爲貸款從審批到發放大約需要20天時間，去年12月底申請的貸款，等到發放時就已經屬於2008年的額度了。”
深發展銀行個貸部負責人表示，從全年的貸款額度來看，今年與去年基本持平。從今年年初的個貸市場來看，發放數量也和去年同期差不多。興業銀行個貸部韓旺介紹，目前該行還沒有接到總行關於今年貸款額度的指標，但由於總量的變化，預計不會多於去年的額度。
固定利率房貸新年受寵
今年1月1日起，大部分商業銀行個人房貸將執行去年多次加息後的新利率。首套房貸款月供增加約6%-9%，二套房月供增長二到三成，這使得固定利率房貸成爲今年年初個貸市場的寵兒。
以中行5年期固定利率產品爲例，中行最近一批固定利率產品5年期利率爲6.06%，選擇這種產品的客戶，即使經歷幾次加息衝擊後仍然在5年期內享受這一固定利率。深發展銀行理財專家認爲，由於固定利率房貸在一定期限內將利率固定，不因央行利率調整而變動，收入穩定有較完整投資計劃的購房者可選該產品，目前這種產品可規避一定的利息風險。
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