|
樓區來了“新管家” 衛生治安有人管 街坊鄰里關係好 失業人員再上崗
提起物業管理，恐怕人們率先想到的是商品房、新小區，然而，隨着近幾年來天津市舊樓區整修工程的推進，很多舊樓區居民驚喜地發現：自己小區裏來了“新管家”，在他們的“看管”下，小區裏燈亮了，草綠了，衛生有人做了，大門有人看了，這日子過得是越來越舒坦、安心了。
在舊區物業管理方面，南開區走在了市內六區的前列。2003年9月，南開區房管局以豐達物業公司爲載體，以沱江裏、三潭西里兩個小區爲試點，開始對整修後的舊樓區進行物業管理。截至目前，豐達物業公司接管的舊樓區物業管理項目涉及南開區10個街道、101個居委會、115箇舊樓改造小區，管理總面積達560萬餘平方米，受益居民達7.1萬戶，規模佔全市舊區物業管理面積的25%，位於六區之首。在改善舊區居民生活質量的同時，還使近千位“4050”人員實現了自己的“就業夢”。
“新管家”看管舊小區
舊區物業管理，最重要的作用是鞏固舊樓區整修成果，維護小區環境。環境好了，居民的日子自然也過得舒心。對於這一點，南開區易川裏小區的王奶奶深有體會。今年70多歲的王奶奶在易川裏小區已經居住了十幾年，談起過去的小區環境，王奶奶立刻眉頭緊鎖：“小區里路不平，燈不亮，也沒有綠地，很多人把東西亂堆亂放。要是趕上下雨，出門就得踩一腳泥！”王奶奶說，以前也曾經整治過小區的環境，但沒過多久就又回到原樣了，人們不夠自覺，最主要還是沒人看管。
2006年，易川裏小區完成了舊樓區整修任務，物業公司的工作人員正式入駐小區，爲居民提供社區清潔、治安保衛等服務，像管家一樣每天看管着小區。幾年來，易川裏小區“容顏”未改：硬化路面、草坪、路燈、健身器材樣樣齊全；小區裏乾淨整潔、車輛停放有序；小區入口處已裝上鐵柵欄門、修建了門崗室，還掛上了溫馨的出行提示牌，物業人員每天站在那裏以笑臉迎接居民的到來……“有這些‘管家’看管小區，幾年來環境一點沒變樣兒！生活環境好了，大家的心裏痛快了，生活也就自然更樂呵了！”王奶奶笑得合不攏嘴。
南開區房管局副局長安承明告訴記者，實行舊區物業管理，鞏固住舊樓區整修的成果，才能真正地改善居民生活，達到整修的目的。物業公司在“看管”115箇舊樓區整修後環境的同時，還自籌資金在所管轄的小區陸續搭建了門崗室和管理室，讓舊區物業管理水平再上檔次。
“新管家”社區更平安
南開區多箇舊小區的居民告訴記者，實施物業管理以前，小區裏曾經出現過丟自行車、家中被盜的情況，而自從實行了物業管理、有了保安人員的站崗巡邏，這些治安問題幾乎絕跡，居民生活更有安全感了。
物業公司負責人告訴記者，據最新的一次調查顯示，在實施舊區物業管理之後，南開區舊樓區的治安發案率比以前整體大幅下降，居民的居住安全、財產安全得到了有效的保護。“治安穩定了，生活也踏實了，有這樣好的物業管理部門，我們交點物業費，值！”萬興街平湖西里社區的劉大爺興奮地對記者說。
|
