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隨着開發區和塘沽區不少樓盤住宅部分售罄以及陸續入住，近期很多呈現準現房和現房狀態的底商開始入市銷售。塘沽區幾個大型社區底商的銷售負責人表示，年後塘沽區的幾個主要項目底商價格出現了小幅上揚，升幅約爲5%到10%，銷售情況良好。 “住宅市場的觀望情緒也波及到了底商的銷售，不過受影響比較明顯的是一些自用或者投資的散戶，而對有着幾千平方米購買計劃的大客戶影響不大，整體的銷售情況還是能夠達到預期目標的。”
塘沽區某大型商鋪營銷策劃公司的負責人介紹說，目前塘沽區幾個在售底商項目主要集中在河北路沿線，包括福州道、貽豐家園、貽正嘉合等幾個項目，價格集中在每平方米10000元到15000元的區間範圍內。而開發區在售的底商則主要集中在二三大街上，天寶金海岸和東方名居都是這一區域的代表項目。目前均價已經將近2萬元了。
業內人士表示，開發區和塘沽區開發的底商項目建築形式差別不大，但是在人羣消費能力、商業氛圍等方面開發區顯然更勝一籌，不但價格上仍處領先位置，黃金地段的底商還十分搶手，銷售速度很快。而塘沽區的底商價格選擇則相對更多元化一些，因某大型超市的入住使得商業價值提升的福州道價位已經達到了每平方米15000元，而尚處發展階段的尚北區域底商價格仍較低，以在售的一個項目爲例，僅爲每平方米10000元。
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