來自本市國土房管部門統計資料顯示：6月份本市商品住宅市場保持了較為平淡的交易狀態，共成交48.9萬平方米，環比僅增長了2.7%。成交量持續的低位徘徊拉下了一直以來較為堅挺的價格，6月天津商品住宅成交均價僅為7086元/平方米，環比下降了3.4%。

　　6月份天津中心城區商品住宅成交佔全市總成交量的25%，較5月增長了4個百分點。共成交商品住宅12.4萬平方米，環比上漲24.4%。伴隨著成交量的大幅增長，6月中心城區商品住宅成交均價也出現了5.3%的漲幅，為10697元/平方米。市內六區中，只有河西區出現了3.7%的降幅。

　　而郊縣、濱海地區的商品住宅出現了量價齊落的現象。據統計，6月份天津郊縣商品住宅成交量繼續呈下降走勢，共成交23.9萬平方米，環比下降2.1%。成交均價為5594元/平方米，環比下降了10.2%。環城四區共成交13.9萬平方米，環比下降了15.2%。環城四區本月成交均價為7104元/平方米，環比下降2.4%。濱海新區共成交商品住宅12.7萬平方米，環比下降了4.7%，成交均價為6361元/平方米，環比下降了12.1%。從成交價格上來看，本月除大港區價格略有上漲外，其餘各區均有所回落，降幅最大的為塘沽區，達到了21.4%。

　　據天津中原投資顧問部專業人士分析，目前許多在售項目積極推行各種營銷策略促進銷售，中心城區取得了一定的效果。成交平淡已是今年上半年樓市的主旋律，6月份部分項目競相促銷在刺激了部分需求的同時也在一定程度上加重了買方市場對後市的觀望。在目前的市場環境下，開發企業應更追求產品品質的打造，以高性價比的產品吸引購房者的關注。