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編輯同志:
我們是武清區廣廈南裡6號樓1門601室和602室的業主。我們居住的樓房幾年前就漏雨。601室業主多次找過物業公司要求對屋頂進行維修,可他們一直無人查看,不予理睬。601室業主只好自行修理,但今年5月9日,由於大風將屋頂的防水油氈掀起,導致601室和602室的樓頂只剩水泥層。事發後,我們兩家業主馬上去找物業公司,物業公司出面,讓我們一個樓的十二戶業主共同出錢來維修樓頂,但除了我們兩家願意,其他住戶則不同意。因為樓頂屬於公共部位,應該由物業公司來出資維修。我們在萬般無奈的情況下只好自己掏了4800元的修理費。對此,我們希望有關部門能合理地解決此事。廣廈南裡601和602業主
附記 記者將上述情況反映給天津市武清區物業管理辦公室。該部門解釋說,廣廈南裡小區6號樓業主反映的問題基本屬實。該小區的房屋從竣工到現在已經有10年的時間了,早就已經到了屋面大修的時限,但該小區目前沒有房屋公共部位的維修資金,大修工程一直沒有做,作為物業管理企業也是沒有能力擔負房屋大修的費用。此前該樓門的業主也曾到區物業辦諮詢過房屋修繕的有關問題,在沒有維修資金的前提下應當由受益者進行分攤,可是這個問題一直是個難題,即便是有維修資金的房屋,要想使用也要有三分之二以上的業主確認,因此讓該樓各戶的業主攤錢維修屋頂的難度就更大了。
就廣廈南裡6號樓1門業主反映的問題,武清區物業管理辦公室表示,他們已聯系該小區的開發商——天津市武清區建設開發公司,追繳該小區的公共部位維修資金,爭取使該小區的維修資金早日到位。另外發揮社區聯席會議制度作用,通過居委會、小區業主做好該樓門其他業主的工作,在維修資金不能到位的情況下,協調該樓門的全體業主共同出資修繕房屋。
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