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北方網消息(記者陸希):日前,記者從天津市規劃設計研究院獲悉,由本市城市規劃設計研究院主編,市建委批准的《天津市居住區公共服務設施配置標准》正式頒布,於2008年9月1日開始實施。
據悉,《天津市居住區公共服務設施配置標准》包含天津市居住區公共服務設施配置標准及條文說明兩部分。全文分為:總則、術語、公共服務設施的項目分類與一般規定、公共服務設施分級與配置標准、公共服務設施的布局與配置要求五個章節。
據介紹,該項新標准千人指標較原指標有一定的提高,重點增加了居民日常生活必需的配套設施。該項標准有如下六個特點:
一是完善了教育類設施、增加了養老設施的項目內容,按人口出生率、昇學率和老人所佔比例,折算為千人座位數,並考慮了外來打工子女的入學問題。既體現了對少年兒童、老年人及外來打工人群的關心,以此確定的千人指標也更為科學合理。
二是文化體育設施項目和指標的調整,倡導了人們追求健康、文化的精神,完善了居民文化活動與健身場館設施,為全民的身體素質和文化修養的提高創造了條件。
三是完善了社區服務、行政辦公機構,從實際需要出發,增加了項目內容和面積指標,體現了科學性和可操作性。
四是完善了居民日常生活必須的公共服務設施,如:早點鋪、菜市場、便民超市等,明確了服務半徑,方便了居民生活。
五是對居民的停車指標進行了細化,確定了不同的分類執行標准,適應性更強。同時完善了公廁、垃圾轉運站等市政設施。
六是增加了彈性控制內容,將建築面積分為控制性和指導性兩類控制;而對用地面積全部采用剛性控制,按照不同性質合理的容積率確定用地面積指標,做到既滿足需求又合理利用土地。