據市國土房管局的數據統計，在8月份的第三周，塘沽區共成交新建商品房66套，成交面積7131平方米，成交均價6366元。成交面積環比下降10.2%，成交均價環比下降0.8%。上周的塘沽新建商品房市場也出現了下滑，兩區二三級市場在前一周的數據紛紛上揚時候，上周的下滑再次把樓市拉回到了理性位置。塘沽區66套的成交量只能說是最近平均水平的真實反映。日均成交10套以上的水平已經是近期塘沽樓市的主旋律。從單套平均戶型面積可以看出，100平方米至110平方米仍然是塘沽的主要需求。上周的價格保持平穩。

　　上周，塘沽區共成交二手房39套，成交面積2722.9平方米，成交均價5901.2元。成交面積環比增長3%，成交價格環比增長3%。據市國土房管局的數據統計，在8月的第三周，開發區共成交新建商品房19套，成交面積2742.7平方米，成交均價8674.7元。成交面積環比下降5.7%，成交均價環比下降13.3%。日均不到3套的成交量是今年開發區整體的正常水平。

　　上周的銷售均價掉到9000元以下出乎人們的意料，不過從日交易數據中可以看出，這只是一套大戶型低價的拉動作用。上周，開發區共成交二手房5套，成交面積629.8平方米，成交均價5991.5元。成交面積環比下降56.4%，成交均價環比下降10.3%。上周開發區二手房成交進入了前所未有的低谷，全周區區5套的成交量屈指可數，如此之低的成交量也創造了今年第一季度以後的紀錄。中介機構的生存危機再次雪上加霜，記者聽到的關於中介縮減門店的消息也是不絕於耳。8月份前三周的成交量很難比7月份有所突破。與開發區的二三級市場和塘沽區的二級市場不同，上周塘沽區的二手房市場是唯一出現交易量上揚的市場，盡管增長幅度十分有限，但是終於止住了下滑的勢頭。近期的塘沽區二手房市場一直在與整體市場走向『唱反調』，市場走向波動較大。