|
||||
摩根大通昨日就國內樓市發布報告,稱中國可能采取目的明確的措施,並通過降息來刺激低迷的房地產市場和經濟增長。
摩根大通中國證券市場部主席李晶說,有關中國政府會推出政策來支持低收入居民購房並針對一些開發商有選擇性地放寬信貸的揣測越來越多。她指出,中國無法承受樓市的大跌,因為房地產行業佔到了固定資產投資的近四分之一,並貢獻了10%的就業。
『房地產市場的災難將蔓延到經濟的其他領域,因此我們預測政府會選擇性地放寬對該領域的限制,』李晶說,『要防止整個經濟的急劇放緩,有必要采取特定措施來刺激房地產領域。』
李晶認為,政府可能采取的支持樓市措施包括進一步降低利率和銀行存款准備金率,這將間接地有利於房地產市場。此外可能的救市措施還包括下調貸款首付比例、尤其是對於第二套房屋購買下調40%的定金比例;允許增加發債來為開發商提供資金、減少或者減免土地增值稅、允許房屋購買者從個人所得稅扣除貸款等。她指出,地方政府已經著手援助一些地產市場,如四川降低了貸款首付比例,深圳也放寬了對開發商的貸款限制。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||