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今年下半年以來,西安、長沙、重慶、南京、杭州等地方政府相繼推出了包括購房入戶、減稅、購房補貼等在內的『地產新政』,以期扭轉房地產市場的頹勢,提振持續低迷的成交量。
地方政府的舉措得到了開發商和部分急於購房者的支持,但也遭到了不少業內專家的質疑。支持者稱,救市新政有利於穩定市場,使中國經濟避免更大的下滑風險;反對者則表示,新政的推出只會延長購房人的觀望期,不利於地產泡沫的擠壓,助推了行業風險。
不過,接受采訪的業內專家認為,在宏觀經濟減速和資產價格下行的趨勢下,這些『救市』措施在短期內很難改變房地產市場下滑的成交量,其實際作用並不會太大。房地產市場的整體低迷和調整,並不會因為個別城市的救市措施而扭轉。
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