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29日,為期5天的天津市2008年秋季房地產交易會閉幕。房交會期間,成交各類房屋964套、81558平方米,交易金額達4.5億多元,交易量比去年秋季房交會分別上昇了1.7%和2.2%。
據天津市國土房管局的統計數據,在成交的各類房屋中,商品房成交567套、48445平方米,成交面積佔房屋交易總量的59.4%;成交額為36083萬元,平均價格為每平方米7448元。二手房成交168套、13271平方米,成交面積佔房屋交易總量的16.3%;成交額為8942萬元,平均價格為每平方米6738元。房屋租賃229套、19842平方米,成交面積佔房屋交易總量的24.3%,超過二手房交易數量。經濟適用房累計成交203套、12714平方米,成交金額為5216萬元,平均價格為每平方米4103元。
各類房屋成交量的同比上昇,表明日前國家出臺的支持居民購房的稅收和金融政策,對於鼓舞群眾購房信心、扭轉持幣觀望態勢、增強市場活力無疑是一種利好。在這樣一個背景下,今秋天津房交會的舉辦,對於聚集人氣、促進流通具有積極的意義。5天來吸引了近12萬市民,明顯反映了群眾購房需求仍有相當潛力。
據介紹,本屆房交會共推出各類房屋1409.99萬建築平方米,是歷屆供應量最多的一次。90平方米以下的小戶型房源也比較搶眼,共有75730套、682萬平方米,佔普通住宅上市總量的65%。
另外,為滿足廣大中低收入群眾的購房需求,本次房交會上經濟適用房、限價商品房集體亮相。其中,經濟適用房上市量之大相當於去年同期房交會的近兩倍,受到相關購房者的歡迎。雙港新家園、民暢園、秋麗家園、秋怡家園、金秋新苑等5個定向銷售經濟適用房項目,共75.99萬平方米。5天共成交203套、12714平方米。6個限價商品房項目的集中展示,也吸引了眾多群眾駐足諮詢。
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