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據天津市國土房管局的統計數據,10月份天津全市新建商品住宅成交出現明顯回昇態勢,共成交商品住宅43.7萬平方米,環比增長了37.3%。成交價格持續小幅下調走勢,為每平方米6451元,環比下降了5.5%。
10月份,天津市中心城區新建商品住宅共成交8.1萬平方米,環比減少了1.7%,成交均價與9月基本持平,為每平方米9615元。整個區域僅和平區、紅橋區成交量有所增長,而價格方面除河北區出現18.4%的漲幅外,其餘區域均出現了不同程度的下調。
環城四區新建商品住宅成交量明顯增長,10月份共成交16萬平方米,環比增幅為39.7%。成交均價為每平方米5975元,環比下降了9.4%。由於『十一』黃金周期間,區域內的在售項目紛紛加大了降價及促銷的力度,因此在促進成交量的同時也直接拉下了區域的成交均價。
遠郊區縣10月份新建商品住宅共成交13.2萬平方米,環比增長達到了90%以上。成交均價為每平方米5046元,環比上漲了33.4%。成交量的增長主要是受武清區和薊縣的拉動,以上兩區『十一』期間均有大批量新增供應入市,同時也取得了相對較好的銷售業績。成交均價的逆勢上漲,多數也是受新開樓盤的拉動。
10月份,濱海新區共成交新建商品住宅6.3萬平方米,環比增長了17.9%,成交均價為每平方米6525元,環比下降了5.6%。區域內塘沽區、漢沽區、大港區及開發區的成交量均呈上漲態勢,特別是大港區,成交量環比增長達到了1倍左右。但是該區成交均價出現回落,同時也拉低了濱海的整體成交均價。其餘三區價格波動幅度保持在5%以內。
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