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自去年10月央行宣布將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的0.7倍以後,各家商業銀行的舉措就備受關注。目前,大多數銀行都已出臺了相關細則,可以對符合條件的存量房貸利率進行批量調整或者接受市民申請。
從今年年初以來,各家銀行有關存量房貸利率調整的實施細則就開始陸續出臺,到現在只有個別銀行還在等待總行的相關通知。
對於存量房貸的利率調整方式,各家銀行的辦法有所不同。有的銀行對於符合本行條件的存量房貸利率會統一由系統進行批量調整,不符合系統自動調整利率條件的存量房貸客戶纔需要提出申請;而有的銀行則要求存量房貸客戶本人必須對此提出申請,經過銀行審核後,還要與銀行簽署新的貸款合同或相關協議。
目前大多數銀行都在受理存量房貸客戶對於利率調整的申請,市民如果對於申請條件、申請手續等有疑問,可以到自己當初辦理貸款的那家銀行網點諮詢。
銀行人士提醒市民,有的銀行規定了存量房貸客戶提出申請的截止日期,市民一定要在這個截止日期之前提出申請。另一些銀行雖然沒有明確規定申請截止日期,市民也最好盡快到銀行辦理相關手續。因為房貸利率從基准利率的0.85倍下調到0.7倍以後,市民可以每月少還不少利息,貸款的金額越大,獲得的優惠也就越多。市民越早提出申請,就可以越早享受利率優惠。
如果市民想要了解自己提出的申請是否已經由銀行審核通過,或者自己的貸款利率是否已由銀行系統進行了統一調整,可以到銀行打印新的還款計劃。在確認自己的房貸已經執行新利率以前,市民不妨仍然按照以前的還款金額多還一些。
本市銀行存量房貸利率調整工作當前進展
銀行 |
進展情況 |
工商銀行 |
將於2月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整。市民可向其貸款經辦行具體諮詢個人住房貸款利率優惠政策及相關事宜。 |
農業銀行 |
部分存量房貸利率已經自動調整;其他客戶也可以來申請 |
中國銀行 |
市民可以盡快提出申請 |
建設銀行 |
客服熱線答復:2月27日前可受理申請 |
交通銀行 |
本人帶有效身份證件及原合同號可辦理調息手續 |
興業銀行 |
可向天津分行零售信貸中心諮詢 |
中信銀行 |
可以受理申請,不久後可能有政策微調 |
招商銀行 |
將於2月將符合條件的存量個人住房貸款客戶的利率浮動比例自動調整為下浮30%,月供金額將於4月份開始按照新的執行利率計算。未獲自動調整的客戶仍可自行提出申請。 |
深圳發展銀行 |
等待細則出臺 |
浦發銀行 |
等待細則出臺 |
光大銀行 |
詳詢各網點 |
華夏銀行 |
正在接受申請 |
渤海銀行 |
可以受理申請 |
天津銀行 |
可以受理申請 |
民生銀行 |
正在接受申請 |
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天津銀行,具體操作中有很多限制,大家聯合一下啊!!
浦發,你還等什麼呢?!
浦發銀行也夠爛的,開始一直說不會給存量房貸七折,後來說還在觀望,見說漏嘴了,馬上改口說還在研究,現在想盡量拖延到最後一天,勸大家以後可別在浦發貸款,其只考慮自己的利益,沒有服務意識不尊重客戶.
浦發阿~我等2月了
深圳發展銀行的細則,什麼時候才能出啊?