|
||||
記者上午從市國土房管部門獲悉,2月以來本市二手房交易繼續放大,截至20日,全市二手私產住宅共成交2831套,全月成交量有望回昇到2008年二手房單月成交的較高水平。
據悉,牛年春節過後,在結婚用房、拆遷安置、改善型自住等強大的剛性需求支橕下,本市二手房市場呈現出交易由低迷到快速回暖的局面。2月份前半月全市共成交二手房1534套,成交面積12萬平方米,成交均價5204元/平方米,而近日本市二手住宅交易達到日均260套水平,平均價格在每平方米5100元附近。其中,市內六區二手房交易量已經明顯超過新建商品房的成交量。
在我愛我家、21世紀不動產、龍盛等一些中介門店,一些買房人表示已經感受到當前購買二手普通住宅稅費成本的大幅降低。此外,與一些新建商品房項目多集中於外環附近以及市內六區商品房單價多在萬元附近相比,市內二手房憑著『區域、配套及現房』的三大優勢,更加符合目前剛性需求的購房者對於交通、教育、醫療等配套設施的要求。記者采訪中還了解到,在當前商品房促銷活動不斷的聲勢下,二手房在定價及議價方面也顯得更加靈活,部分小戶型二手房讓利幅度明顯高於商品房,有的超低價的二手房掛牌即出手。據業內人士介紹,當前交易中,婚房佔到較高的比例。其中,90平方米以下、兩室的次新房是最受新人們追捧的戶型。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||