因賣方拒交差額營業稅，房屋沒辦成過戶，買主將賣方和房屋中介告上法院。河東區法院審理後認定房屋買賣合同中約定不明，判買賣雙方及房屋中介均有過失，費用三方共同承擔。

　　2008年7月，李女士通過房屋中介以19萬元價格購買劉先生坐落於本市河東區一處20平方米底?，屬非普通住宅。 2008年8月，李女士交付6萬元首付款及有關過戶費用後與劉先生一起去辦理過戶，但因劉先生拒交差額營業稅而未能辦成。經協商無果，李女士將劉先生和房屋中介起訴至河東區法院。

　　原告李女士訴稱，房屋買賣合同中劉先生承諾『除房款、過戶、貸款、中介等費用外，產生其它費用均由其承擔』，差額營業稅應屬『其他費用』范疇，房屋中介承擔連帶責任。李女士起訴要求二被告承擔差額稅及她之前交付的房屋評估費共計1.1萬餘元，請求法院判令雙方繼續辦理過戶手續。

　　被告劉先生辯稱，李女士曾在協議中約定承擔『屋產過戶相關費用』，差額稅和評估費應含在這一范疇內。劉先生認為，自己承諾『產生其他費用』是專指所有權(產權)證上標注『限制轉移』字樣可能產生的費用，即購買5年以內非普通住宅時須交納的營業稅，而自己取得房屋所有權已超過5年，不存在『其他費用』。被告房屋中介也表示，合同中『過戶相關費用』即包括差額稅和評估費。

　　法院查明，房屋買賣合同第2條約定『房屋產權或租賃權過戶的相關費用由李女士承擔』，第8條約定『劉先生承諾李女士除房款、過戶費、貸款費用、中介費以外，不會產生任何費用，如產生其它費用由劉先生承擔』，但對差額稅沒有約定。現李女士已付中介費1900元、交納評估費760元。差額稅為10280元。

　　法院認為，評估費是任何房屋進行買賣和所有權變更均會產生的費用，應屬合同第2條約定范圍，由李女士自行承擔。關於差額營業稅，雖然被告認為包含在『過戶相關費用』內，但既無法對『過戶相關費用』做出准確解釋，也不能提供證據證實。差額稅由誰承擔屬於約定不明，買賣雙方均有過失，由雙方分別承擔，房屋中介存在提供服務不周過失，應在收取中介費范圍內承擔責任。

　　河東區法院一審判決，房屋買賣合同繼續履行，李女士交付剩餘房款後由二被告協助辦理所有權變更，差額營業稅李女士和劉先生各擔4640元，房屋中介承擔1000元。