十項服務新舉措辦公積金少跑腿

　　住房公積金繳存提取業務可跨區縣辦理——單位可在市公積金中心所屬的任一區縣管理部辦理匯繳繳存、匯繳個人補繳、匯繳轉封存、職工個人信息變更等業務。職工個人可在市公積金中心所屬的任一區縣管理部辦理購建修自有住房、償還住房貸款、支付經濟租賃房房租、低保、家庭成員患大病等非銷戶提取業務。

　　所有住房公積金貸款承辦銀行可辦理委托提取業務——在建行申請貸款的職工纔能辦理委托提取業務的基礎上，今年所有辦理住房公積金貸款銀行均可辦理委托提取業務,即職工在當月償還住房公積金(組合)貸款本息後，委托公積金中心提取職工本人(及配偶)的住房公積金，劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶。辦理委托提取業務後，借款人及配偶不用每月到櫃臺辦理提取手續，減少來回往返。

　　全面推行住房公積金網上繳存業務——為方便單位辦理網上繳存住房公積金業務，公積金中心將重新規劃、昇級網上繳存模式，提高網繳速度；開通小額支付功能，改變只能在建行開立結算戶進行網繳的局限，實現資金異行劃轉，方便單位辦理網上繳存業務。

　　職工個人可申請辦理住房公積金龍卡——推出個人換卡業務，職工個人持原住房公積金儲蓄卡及本人身份證即可申請辦理住房公積金龍卡。此外，進一步簡化制卡手續，嚴控辦卡時限，確保住房公積金繳存職工均持有住房公積金龍卡，保障資金安全。

　　職工個人周六可辦公積金提取業務——4月11日起，市公積金中心所屬的全市各區縣管理部營業時間在現有基礎(周一至周五)上，增加周六一天受理職工個人提取住房公積金業務(法定節假日除外)。住房公積金(補充住房公積金、按月住房補貼)委托提取業務和餘額還貸業務暫不辦理。

　　單位可上網查住房公積金單位賬——單位經辦人員可從住房公積金網站(www.zfgjj.cn或www.housefund.cn)查詢單位賬，方便單位辦理各項住房公積金業務。

　　職工可上網查詢住房公積金個人賬——職工個人可從住房公積金網站(www.zfgjj.cn或www.housefund.cn)上查詢住房公積金個人賬戶明細表、補充住房公積金個人賬戶明細表、按月住房補貼個人賬戶明細表、住房公積金個人貸款還款情況明細表。

　　公積金貸款現場服務將更深入——公積金管理部門今年將繼續進駐商品房項目和房地產交易中心現場，接待諮詢，受理職工貸款申請，重點加大對經濟適用房銷售現場服務力度。具體進駐項目可在市公積金中心網站查詢。

　　全面提供四項服務——市公積金中心各分中心、管理部通過電話諮詢、前臺專崗諮詢和集中業務培訓對單位和職工提供諮詢服務，同時將每月的第一個工作日定為主任接待日。

　　對於單位辦理住房公積金繳存額調整、集中開立職工住房公積金賬戶、集中辦理職工個人信息變更登記、離退休提取等涉及人數較多的集中業務時，各單位可與所在區縣分中心、管理部提前預約時間。

　　單位准備開立住房公積金單位賬戶、開辦網上繳存業務或網上繳存業務系統出現故障時，職工因殘疾、患病等原因無法現場辦理提取手續且無委托人代為辦理時，分中心或管理部及建設銀行可以提供上門服務。

　　對於單位未辦理住房公積金繳存登記、變更登記或欠繳職工住房公積金或職工投訴單位時，所屬分中心、管理部可以提供法律服務，協助辦理相關業務手續。

　　實現『三公開』——市公積金中心通過住房公積金網站，對各項住房公積金政策、辦事流程(要件)及辦理時效進行公開，接受社會監督。目前，貸款職工通過本市住房公積金網站可以查詢自己的貸款辦理進度，監督市公積金中心以及貸款承辦銀行等貸款辦理部門的工作效率。

　　貸款額度怎麼算 哪些疾病能提取 哪些業務可跨區辦公 積金『新政』熱點詳解

　　住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定，三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

　　公積金貸款額度怎麼確定

　　(1)按照還貸能力計算的貸款額度：

　　計算公式為：

　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

　　使用配偶額度的：

　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

　　其中還貸能力系數為40%

　　月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。

　　(2)按照房屋價格計算的貸款額度

　　計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數

　　其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型來確定：購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房的，貸款額度不超過所購房屋價格(評估價格)的80%；購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%；

　　購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

　　(3)按照貸款最高限額計算的貸款額度

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

　　申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

　　重大疾病提取范圍擴大到哪些

　　為進一步幫助職工解決實際困難，本市在原有13種重大疾病可提取住房公積金的基礎上增加了10種重大疾病或手術住院治療可提取住房公積金——重大器官移植；冠狀動脈搭橋術；心髒瓣膜術；主動脈手術；良性腦腫瘤；嚴重阿爾茨海默病；嚴重帕金森病；嚴重Ⅲ度燒傷；嚴重原發性肺動脈高壓；嚴重運動神經元病。

　　申請餘額還貸業務條件

　　依據規定，在建設銀行辦理個人住房公積金(組合)貸款(包括個人住房公積金貸款、個人住房公積金組合貸款及住房公積金與中德住房儲蓄組合貸款)，且正常還款的職工，可申請提取本人及其配偶住房公積金(含補充住房公積金、按月住房補貼)賬戶餘額，提前償還個人住房公積金(組合)貸款。

　　餘額還貸額度如何確定

　　餘額還貸額度不得超過住房公積金(含補充住房公積金、按月住房補貼)賬戶餘額與剩餘貸款本息的低值，且提取後上述各賬戶餘額均不低於1元。

　　哪些提取業務可跨區縣辦

　　在管理部繳存住房公積金的非集中封存戶職工，可在任一管理部及對應的建設銀行支行辦理以下非銷戶提取業務：

　　(1)購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房；(2)在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房；(3)償還住房貸款本息；(4)支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；(5)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍；(6)家庭成員患重大疾病住院治療。

　　不能跨區縣辦理的住房公積金業務包括：

　　以下銷戶提取業務職工不能跨區縣辦理，需要到職工開戶管理部辦理：

　　(1)職工離、退休；(2)農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲；(3)職工到國外或港、澳、臺地區定居；(4)職工完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系；(5)職工領取失業保險金；(6)職工被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系；(7)職工住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年；(8)職工到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金；(9)職工死亡或被宣告死亡，職工配偶及繼承人(受遺贈人)提取職工住房公積金。

　　委托提取業務應如何申請

　　職工應在辦理個人住房公積金(組合)貸款的同時申請辦理委托提取業務。已辦理個人住房公積金(組合)貸款的，借款人及配偶也可以再申請辦理委托提取業務。

　　申請辦理委托提取業務時，應由借款人到貸款銀行辦理，申請同時提取配偶住房公積金的，配偶應同時到場。