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由中國社會經濟調查所,今晚傳媒集團《今晚報》、《渤海早報》等單位聯合開展的保增長拉內需天津保值增值樓盤調查暨推選活動今天首次發布天津保值增值樓盤調查報告。調查報告顯示,七成購房者購房心態更加理性,已不單純是『換個大一點房子』的想法,更看重開發商保值增值實實在在的綜合指標。本市的紅磡領世郡、華城領秀、大地12城等20個樓盤在保值增值方面獲得市民的極大認可。
這次調查共回收有效紙面問卷12.5萬份,網絡有效問卷15萬份。依據樓盤的品牌價值、房產價值、區域價值、長效價值、回報價值五大評價體系,以及建築質量、功能空間、交通、區域配套、生態、人文、安全、生活配套、價位優勢、回報率、社會評價、資信狀況、社會形象等21個指標評定,市民推選出20個保值增值樓盤。調查結果顯示,這20個保值增值樓盤在網絡調查中建築質量好評率為69.1%,功能空間好評率為84.49%,區域配套好評率多在60%以上,生態環境好評率為86.38%,人文環境好評率為83.33%,安全環境好評率為83.89%,生活配套設施好評率在70%左右,價位好評率為88.20%。調查顯示,20個保值增值樓盤的開發商社會形象好評率為80.62%。
房地產專家認為,今後品牌開發商不僅要加快向外拓展的步伐,而且在產品種類上要大膽嘗試,增強綜合競爭力,面對不同層面的細分市場,拓展不同的客戶群。同時企業要努力建立良好的資信和社會形象,從而建立客戶良好的忠誠度,真正體現出品牌的價值。
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