2009年5月25日到31日，天津新建商品住宅成交30.1萬平米，環比下降了9.2%。成交均價為7049元/平米，環比下降了3.3%。二手房市場成交14.2萬平米，環比下降了13.7%，成交均價為5455元/平米，環比下降了2.4%。

　　上周市內六區成交新建商品住宅6.73萬平米，環比下降了31%。成交均價為10739元/平米，環比上漲了4.8%。市內六區的成交量均有所下降。二手房市場，上周成交6.4萬平米，環比下降了15.2%，成交均價為6963元/平米，環比下降了4.3%。

　　環城四區上周成交新建商品住宅9.97萬平米，環比下降了13%。成交均價為6167元/平米，環比上漲了0.2%。其中，東麗、西青及津南區成交量呈下降走勢，北辰成交有小幅增長。二手房方面，共成交1.88萬平米，環比下降了19.1%。成交均價為4736元/平米，環比上漲了4.1%。

　　遠郊區縣上周共成交新建商品住宅5.59萬平米，環比上漲了32.1%。成交均價為4294元/平米，環比下降了12.9%。其中，僅寶坻區成交量呈下降走勢，武清、薊縣的成交出現明顯增長，漲幅在65%以上。區域二手房市場上周共成交2.55萬平米，環比下降了21.3%。成交均價為3139元/平米，環比上漲了2.5%。

　　濱海新區上周共成交新建商品住宅7.83萬平米，環比上漲了1.4%，成交均價為6964元/平米，環比上漲了6.6%。其中，塘沽、漢沽成交呈下降態勢，大港及開發區有所增長。二手房方面，上周共成交3.33萬平米，環比上漲了1.1%。成交均價為4737元/平米，環比下降了4.1%。

　　從本市整個5月份的成交來看，市場表現依然較為活躍，上周住宅市場出現量價雙雙走低的現象，也是需求階段性釋放的正常波動。預計，短期內市場有望繼續保持目前的交易狀態。(通訊員郭小娟 馬鈺)