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6月9日,作為本市今年首個上市銷售的中心城區限價商品房項目——舒暢園正式開盤。該項目由天津市天舒房地產開發有限公司開發建設,總建築面積8.55萬平方米,開盤後將為享受住房保障政策的中低收入家庭提供更加豐富的房源選擇。
舒暢園項目位於津濱大道南側,距中環線2.5公裡,總建築面積8.55萬平方米,1016套,多為板式小高層,戶型南北通透,其中70㎡左右房型佔住房總套數的70%,周邊配套設施齊全,小區綠化率達40%。
按照限價商品房管理辦法規定,凡具有市內六區、環城四區和濱海新區非農業戶籍、家庭上年人均收入低於3萬元、家庭住房建築面積不超過60平方米且家庭人口原則上在2人(含)以上的均可申購限價商品房。此外,男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請,單人戶家庭收入限制在年收入4.5萬元以下,兩人家庭收入限制在年收入9萬元以下。
限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理。由市物價局會同有關部門按照國家和本市有關規定測定限價商品住房銷售價格,原則上比測定銷售價格前3個月內周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。記者從開盤現場了解到,舒暢園項目一期開盤11個樓座,起價3802元/㎡,最高價5139元/㎡,項目均價4473元/㎡。
開盤現場,『舒暢園』項目受到了廣大購房者的歡迎,很多市民早早就來排隊認購。據該項目負責人介紹,『舒暢園』限價商品房項目在建設上將嚴格按照規劃條件和開發建設標准施工,在保證價格低廉的同時,確保工程質量、使用功能、小區配套標准不降低。此外,為使群眾舒適購房,銷售現場還為購房者免費提供飲用水,設立休息區和諮詢臺,在排隊區增加遮陽設施,最大限度的提供人性化服務。(通訊員吳梅 楊光)
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人均收入
荒郊野外,周邊環境太差
讓年收入低於3萬的家庭去買30萬的房子,簡直胡扯。