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別墅區車庫上蓋二層小樓
綜合執法表示“馬上就管”
繼梅江出現最“牛”違章建築之後,本市仁愛濠景莊園別墅區內又見最“牛”車庫,一戶居民將自家開放式車庫封閉,其上又蓋起了二層小樓,居民在違章建築方面可謂“創意”無限。
車庫“牛”主人“更牛”
在仁愛濠景莊園安景園4號樓施工現場,三層樓高的建築已初具規模,上面搭着不少腳手架,幾名農民工正忙着砌牆。據3號別墅住戶王女士介紹,今年4月,鄰居4號樓業主汪先生帶着建築師來看現場。“當時他只說‘我的車庫太小了,想擴出點來’,我和丈夫想着大家都是鄰居,彼此寬容一些,也沒在意。沒想到一個月後,他又蓋起一層樓。我找到小區物業經理,經理說‘管不了,我們沒執法權’,就在交涉期間,對方就把樓蓋了起來。他把原來的露天車庫封閉起來,又在上面起了二層樓,總共三層樓高,粗略算下來,總共擴建面積有200平方米。”王女士言語有些激動。“本來,我位於三樓的臥室正對着小區公共開闊地帶,小區中心景緻一覽無餘,可對方樓蓋起來後,正對着我家臥室,這不是一點私密性都沒有了嗎?”王女士說,她曾找到這位鄰居交涉,但對方執意要建。
汪先生沒在家,小區物業經理張傑提供了汪先生的兩個電話號碼,但第一個“無法接通”,第二個接通了,對方卻說“打錯了”。在施工現場,記者找到工人希望其幫忙聯繫汪先生,卻得到這樣的回答:“我們不知道他在哪裏,也沒有他的聯繫方式,平時都是他來找我們,我們沒法找到他。”
物業
沒有執法權此事難辦
小區物業經理張傑表示,他纔到小區任項目經理半個月。在接管該小區幾天之後,張傑就找到業主汪先生,告訴他這樣擴建是不對的,據張傑介紹,汪先生表示“跟你們老總聊過這事”。張傑說,上週五,所在公司開會,他將此事做了彙報,主管此項工作的孫總說這事必須得管。至此,小區物業方面的態度十分明朗。
但真管起來,張傑感到物業公司的身份有點尷尬,“物業公司是服務單位,沒有執法權。這件事處理起來有難度。”
綜合執法
市民有舉報立即行動
接到記者反映,南開區綜合執法局工作人員表示,他們將馬上派人去調查情況,如果屬實,將立即履行職責。據介紹,關於小區內這種行爲的管理有一個歷史演變的過程,以前歸房管執法部門負責,後來市政府將此職責劃歸綜合執法。“對於小區裏的巡查,不在我們的直接管轄視線內,一般情況下,還是要依靠市民的舉報。但只要接到舉報,我們會立即去現場履行職責的。”工作人員肯定地說。
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天津市人民政府在津政發【2007】90號文件中明確規定,建築物、構築物和道路、橋樑、管線、城市雕塑以及其他各類工程設施的新建、擴建、改建、翻建和建築物外立面改變的,必須取得建設工程規劃許可(含臨時性建設工程規劃許可)。未取得建設工程規劃許可的違法建設行爲,由城市管理綜合執法機關負責查處。(記者 高立紅 實習生 黃萱 攝影記者 王濤)