|
||||
在日前召開的天津西站城市副中心發展論壇上,西站城市副中心五大功能板塊的規劃方案首次『正裝亮相』。按照規劃,天津西站城市副中心佔地約10平方公裡,其中紅橋區部分佔地6.5平方公裡,未來將會建設29個高端配套項目,累計總投資達150億元。
建成後的西站地區城市副中心總建築規模將達到1500萬平方米,其中核心區(包含核心商務板塊、休閑商務板塊及樞紐商業板塊)建築規模為920萬平方米,將建設成為輻射京津冀和環渤海地區,集商務金融、商業貿易、文化休閑居住於一體的,集中展現天津嶄新城市形象的綜合性城市副中心。按照『四河六岸,一軸雙核,五大板塊』的功能規劃,分為五大板塊:
核心商務板塊總建築面積約470萬平方米,緊鄰西站樞紐,並有兩條地鐵線路穿境而過。以金融、商務、商業為主題,集約發展中高密度的金融、商務辦公、商業、商住等現代服務業;將集中發展會計、法律、認證、評估、諮詢、銀行、投融資等商務金融服務;建設信息化平臺;發展時尚購物中心、特色商業街、打造高檔酒店服務;打造酒吧、咖啡廳等濱水休閑商業設施和一些文化功能建築,將子牙河岸建設成為人們日常休閑活動的場所。
樞紐商業板塊總建築面積約290萬平方米,地處西站樞紐周邊,配備完善的商場、酒店、賓館、公寓等商業服務設施的布局,提供高質量、方便的購物中心,以及餐飲、娛樂、休息的環境;充分發展賓館、酒店等商業業態。
科教生活板塊總建築面積約260萬平方米,位於勤儉道、復興北路、北運河和鐵路圍合的區域內,依托河北工業大學,提昇用地功能,優化地區生活,完善生活配套,發展適量的城市商業設施。
創意生活板塊總建築面積約320萬平方米,位於普濟河道、志成道、南口路和天泰路圍合的區域內。以生活配套服務設施為主,同時沿南口路結合河北區產業規劃及總體城市設計,發展規模化創意產業。
休閑商務板塊總建築面積約160萬平方米,地處北運河、天泰路和志成道圍合的區域內,定位為核心區高端金融商務功能的補充;同時,依托北運河的景觀優勢,布局適量的濱水休閑、商業娛樂和高端公寓等設施,發展高端生態會所。以娛樂休閑為主題,充分發展舞蹈、健美操、聚會型娛樂等商業服務設施及居民活動場所,並在北運河灣地塊打造城市親水廣場。
圍繞西站城市副中心建設,陸家嘴金融廣場(45萬平方米)、海河華鼎綜合商貿(16.5萬平方米)、大豐路水游城(17萬平方米)等78萬平方米的公建項目已經實施,還將相繼啟動泰達城3號地(10萬平方米)、大胡同四裡(130萬平方米)、紅橋廣場(30萬平方米)等100餘萬平方米的公建項目。西站地區5700餘戶2萬居民通過實物還遷和貨幣還遷的方式改善了生活環境,未來隨著西於莊、西沽南等地塊的拆遷改造進程,還將有4萬戶15萬居民生活條件徹底得到改善。 (記者廖晨霞通訊員何文暉郝楨)