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記者從大港房管局獲悉,截至11月底新建商品房與二手房的成交量已超過去年全年成交量2倍以上。其中10月及11月,大港超過塘沽,成為濱海新區最大二手房交易市場。而隨著國家明確明年起取消二手房營業稅優惠政策,12月份大港二手房市場日均成交量已經攀昇至50套以上。
三區合並增強投資信心
根據大港房地產交易中心的統計數據顯示,截至今年11月底,大港新建商品房交易量達6183套,而去年全年的交易量僅為2007套,除去今年9月份集中交付的大港油田2千多套限價房外,也超過去年交易量2倍以上。在二手房交易方面,截至今年11月底成交量為8202套,亦超過去年全年的交易總量3539套2倍以上。
據了解,『低價優勢』成為帶動房市火爆的主要原因。根據統計,截至11月底大港新建商品房和二手房的平均交易價格分別為5214元/平方米和4043元/平方米,相較塘沽、開發區等地有很大價格優勢。同時,塘沽、漢沽、大港撤銷原行政區劃新建濱海新區,大大增強了大港本地購房者的投資信心,同時也吸引了很多外地購房者,從而帶動大港房市迅速昇溫。
二手房交易再迎高峰
據統計,去年10月份和11月份,大港二手房交易量分別為225套和192套,而今年達到了642套和1037套,超過塘沽成為濱海新區最大的二手房交易市場。
隨著國家明確明年起取消二手房營業稅優惠政策,進入12月份,大港二手房市場再度昇溫,目前的日均成交量已攀昇至50套以上,按照這一趨勢年末大港二手房交易將創下歷史新高。
大港房地產交易中心的工作人員同時提醒消費者,切勿為了享受即將到期的二手房營業稅優惠政策而盲目搭『末班車』,一方面如果選擇貸款購買的話,月底之前很可能無法辦理完相關手續,另一方面倉促簽訂合同的話可能會帶來很多糾紛隱患。(記者王濤)
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