世博開園在即，園區周邊房屋的租賃行情也逐步看漲。據周邊中介公司反映，最近前來尋找6至10個月『世博短租房』的客戶明顯增加。

　　浦東新區齊河路上的『上南花城』，緊挨著世博園區，一些住戶站在家中窗前，就能看到中國館的全景。這些天，不時有掛著世博工作證的租戶進出，據小區物業管理人員介紹，這些人中相當部分是各地來滬參展的世博工作人員。漢宇地產世博園分行透露，幾名日本人剛租下小區內一套188平方米的四房兩廳兩衛住房，每月租金1.5萬元，比去年翻了一倍。

　　瞅准世博機遇，周邊小區部分業主早有准備。有的業主今年初租約期滿後，便不與原租客續約，而是把房子裝修一新，等到世博會臨近時租個好價錢。中原地產一家門店表示，最近一個月來共成交20筆租賃業務，是以往的三倍多，其中九成是『世博短租客』。以租期太短為由，也有房東趁勢漲價：原先一年起借，租金每月6000元，現在約定借8個月，租金為7000元/月至7500元/月。

　　據了解，由於地理位置和樓盤品質不同，世博園區周邊房屋的租金水平差異不小。例如，針對中高端客戶的，有浦西的『耀江花園』，一房月租在4000元左右，兩房月租在5000元至7000元，如果裝修、樓層和景觀均好，報價萬元以上也有；『百花公寓』一房月租在3000元以上，兩房月租在4500元左右；『生活大師』兩房月租在5000元左右。針對中端階層的，有浦東濱江板塊的『上南花城』，兩房月租在5000元左右，不過該小區房源以三房為多，月租金普遍在5000元以上。價格更『親民』的，有浦東上鋼新村和上南新村小區，一般月租在2500元左右，兩三房差價在1000元上下；『上南花苑』1、2期兩房月租在3000元左右。