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湖南省臨湘市副市長姜宗福,曾因寫工作檢討,實名發帖炮轟張藝謀『印象』演出,引起網民的關注。昨天他在紅網發帖炮轟房價。不過他這次署名『姜宗福』,而不是上次炮轟張藝謀時所用的『臨湘市人民政府副市長姜宗福』。『個性官員』的『個性』仍在,而『官員』身份卻自我卸掉了。
昨日下午15時16分,紅網論壇出現一篇題為《房地產商『綁架』政府,當心經濟『撕票』》的帖子,署名『姜宗福』。
這不就是上次發帖炮轟張藝謀的那個臨湘市副市長嗎?記者隨即撥通了臨湘市副市長姜宗福的手機號碼,對方確認了帖子是他本人所發。
一個管旅游的副市長,炮轟張藝謀似乎還『專業對口』,現在為什麼要『轉業』到房地產?網友們似乎不太關注這個帖子,或許是因為星期天網友也『休息』的緣故,帖子出來3個小時後仍然只有2名網友跟帖,暫時成了『冷帖』。
房價上漲『三個原因』
姜宗福接受記者采訪時表示,在今年全國『兩會』期間就按捺不住想寫這個帖子。因為,房價每次『打壓』的聲音過後都會迎來新的一輪報復性的上漲,現在『果不其然』!
究竟是什麼原因,導致房價越打壓越攀昇呢?姜宗福認為,經濟學家負有一定的責任,『他們明明知道稅收是最好的杠杆,為何不建議政府動用這一武器,而總是鼓吹調金(銀行准備金率)、調息?』他認為很多經濟學家受利益驅使,在影響國家政策。另外,他還認為是房改政策促成了『囤房時代』,而城市化大躍進減少了耕地,拉大了城市之間的收入分配,這些都促成了房價的上漲。
『應動用稅收機器』
上個月底新華社連續發表六篇時評炮轟房價,而國務院也在4月17日發文,稱『高房價地區可暫停第三套房貸』。姜宗福就此對記者說,『停房貸並不合理。銀行是商業機構,追求的是有利可圖。並且,一刀切停房貸,會傷害真正買不起房的人群。』
姜宗福認為,調控房地產市場應該動用稅收機器,而不僅僅只是調金調息和停房貸。 『調金調息和停貸對開發商沒有作用了,他們已經完成了積累,不差錢了。貸不貸款無所謂了。』
『為什麼國家不動用稅收機器?』姜宗福在帖子中給了自己的建議:『開征遺產稅』、『分類開征物業稅』,還有『取消經濟適用房』等。
『我發這篇帖子有一個目的,是希望國家出臺政策,把那些因不合理的房改政策導致的大量閑置房逼向市場,調劑房地產市場,對房地產商壟斷房源構成巨大的衝擊。』姜宗福在接受記者采訪時說。
『很背時』同時『感謝房貸』
隨著采訪的深入,姜宗福談到了更多帖子之外的故事。在這個地方官和他的帖子背後,也有一種普通網友共有的『網絡情緒』。
『我是很背時的,每次分房就調單位,所以沒享受到國家福利,無形中購房要多支出N萬。』姜宗福把我國的房改政策分為四個階段,並稱從第一到第四階段如果每個階段都趕上了趟,則每對夫妻至少可以獲得4到5套房。至於姜宗福自己呢,『我在岳陽市買了一套房,貸款15萬20年,每月扣900多一點。』
他說:『我真的還要感謝房貸。沒有房貸,我還真買不起房。』
五招建議
姜宗福認為,遏制房價上漲局面,五招可以制敵。
第一招:開征遺產稅。
第二招:分類開征物業稅。
第三招:對所有出租房屋和二套房均課以重稅。
第四招:取消經濟適用房,大量建廉租房。
第五招:縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距,放緩城市化進程。
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