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簡要內容:業內人士指出,上周股市大跌再次提醒各方,調控房價是牽一發而動全身的事情,必須統籌考慮,避免調控房價對資本市場造成巨大的負面影響。招商證券地產行業分析師賈祖國認為,A股市場地產業再融資暫停則是紮緊了另外一個融資的口子,雙管齊下,避免投資者和納稅人為地產風險買單。 |
業內人士指出,上周股市大跌再次提醒各方,調控房價是牽一發而動全身的事情,必須統籌考慮,避免調控房價對資本市場造成巨大的負面影響。美國次貸危機就是一個很好的警示,政府一定要建立起地產與金融之間的『防火牆』,避免地產價格波動威脅國家的金融安全。
廣發證券首席策略分析師游文峰指出,最近出臺的調控措施意在房地產與金融體系之間設置安全線,大幅提高二套房貸首付比例、嚴格控制三套房貸和限制房企在資本市場再融資等措施都是為了控制房地產市場的金融風險,要求銀行在地產貸款方面更加謹慎,不可因短期利益而不顧未來的巨大風險。
招商證券地產行業分析師賈祖國認為,A股市場地產業再融資暫停則是紮緊了另外一個融資的口子,雙管齊下,避免投資者和納稅人為地產風險買單。
『政府對房地產市場的宏觀調控造成的資本市場短期波動是不可避免的,但這一切都不可因為短期的陣痛而半途而廢,讓老百姓失去對宏觀調控的信心。長遠來看,一個健康的房地產市場纔能保證中國經濟的可持續發展。』廣發證券首席宏觀策略分析師游文峰說。(新華社)
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