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北京上地,後廠村路兩側是兩個世界:南邊是上地軟件園,綠地成片,寫字樓矗立;北邊不遠是唐家嶺村,環境嘈雜,街巷狹窄,在農民修建的簡陋房子裡,聚居著成千上萬的高校畢業生和進城務工的年輕人,被稱為『蟻族』。日前,唐家嶺整體改造工程已啟動,幾萬名『蟻族』即將搬遷。但是,唐家嶺現象是怎麼產生的?『蟻族』們將搬到哪裡?是不是還有類似的張家嶺、李家嶺?人們很關注。
走進唐家嶺,看見的是一張張年輕人的臉。這裡本地村民只有3000人,外來人口卻超過5萬人。其中多數接受過高等教育,主要從事保險推銷、電子器材銷售、廣告營銷等工作,平均月收入低於2000元。他們住在五六層高的簡易樓裡,每個房間面積不足10平方米,很多都是兩三個人擠在一起。
房租便宜,生活成本低,是唐家嶺的吸引力。這兩年,高昂的房價讓大多數老百姓望房興嘆,對新畢業的大學生、剛剛進城的外來務工人員來說,買房是件遙遠的事。目前,政府提供的保障性住房是廉租房,保障的對象是城市低收入家庭,他們難以享受。城市商業化的租房市場供應有限,價格不低,也不適應他們的需求。這些漂泊在城市裡的『夾心層』,他們的房子在哪裡?
居者有其屋,不能完全依靠市場機制,政府應承擔更多的責任。我國每年新增數百萬高校畢業生、大量進城務工人員,他們收入不高,立足未穩,正處在創業的起始階段。讓他們住上合適的房子,離不開政府的制度支持。今年,我國很多城市推出了公共租賃住房建設計劃,重慶等城市已經宣布,在供應對象中取消戶籍限制,將剛畢業的大學生和外來務工人員納入范圍內。『夾心層』的苦澀已經鋪陳於公眾的視野,解決他們的住房難,有了清晰思路。
公租房不僅是解決民生問題不可缺少的部分,也是平抑房價的重要辦法。有了公租房,就能給年輕人吃一顆定心丸,建立一個『緩衝期』,不必剛結婚,甚至剛畢業、剛工作,就急著買商品房。這在一定程度上也能緩解房價上漲的壓力。
其實,在很多發達國家和地區,都有政府主導建設的保障性租賃住房。韓國針對不同的人群,分別提供永久租賃房、公共租賃房和國民租賃房三種住房支持。新加坡的公租房被稱作『組屋』,由國家統一規劃,保障了80%人口的住房需求。他們的經驗值得借鑒。
現在,北京市確定,在唐家嶺改造工程中,將為『蟻族』量身建設10萬平方米的公租房。期待唐家嶺的改造成為典范。將來,能有更多配套齊全、交通方便、價格合適的公租房提供給剛剛就業、進城的年輕人。讓他們感受到政府關懷的溫暖。(杜海濤)
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