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記者了解到,小區存在車輛亂停放的情況一方面是由於小區規劃的停車位有限,而購車業主卻越來越多。貽正嘉合小區所在的貽合物業公司王經理告訴記者:『小區現有車位400個,但到了夜間小區實際停放車輛是1200餘輛。』
另外,部分車主不願意購買車位。在小區北面車輛最為擁擠的高層附近,業主吳先生告訴記者:『高層的很多業主都將房屋用來出租投資,租房戶有私家車的比例較高,但他們不會考慮購買車位的。』
據了解,因為該小區還沒有成立自己的業主委員會,在遇到類似車輛亂停放的問題時,物業公司得不到業主委員會的授權而無法進行管理。 『物業公司對亂停放的車輛最多可以通過勸阻或貼條告知的辦法,卻無權采取強制行動。』王經理無奈地告訴記者。
目前貽正嘉合小區實行車輛進出登記制,一旦發現堵塞通道的情況,保安會馬上聯系車主移開。但因為種種原因,也經常碰到聯系不上車主的情況,物業也無計可施。
『現在當務之急就是成立小區業主委員會。』王經理表示:『等業主委員會成立後,我們會共同商討修改前期並不完善的業主公約和物業管理合同,會就現有車位不足和車主不買車位的問題拿出解決辦法來。比如針對車位少的問題可以通過後期改造,在不影響綠化和車輛通行的前提下擴建出200多個臨時車位,這是有可能做到的。』
目前,小區所在的向陽街辦事處已委托貽正嘉合居委會牽頭召開第一次業主大會,爭取早日成立業主委員會來解決小區存在的諸多問題。(見習記者嚴玉霞)
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