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簡要內容:4月30日出臺的『京12條』令北京『五一』小長假的樓市成交明顯降溫。北京房地產交易管理網數據顯示,『五一』期間北京商品住宅現房簽約總量為7套,而『五一』期間的純商品住宅期房日均簽約量也僅為204套。 |
4月30日出臺的『京12條』令北京『五一』小長假的樓市成交明顯降溫。北京房地產交易管理網數據顯示,『五一』期間北京商品住宅現房簽約總量為7套,而『五一』期間的純商品住宅期房日均簽約量也僅為204套。
統計顯示,『五一』小長假3天,北京商品住宅現房每天售出不到3套,創下2009年來新低,同比下降約96%。北京商品住宅期房簽約量也有所下挫。據統計,『五一』3天共簽約成交了614套,比去年同期的951套,下挫了35.33%。
開發商的推盤積極性同樣不高,搜房網監測數據顯示,『五一』期間,原定入市的13個項目只有5項目開盤,新政後,很多原先登記的客戶已表示不考慮認購,由於客源量不足,部分樓盤將不得不推遲開盤。
21世紀不動產監測顯示,在新政的集中打壓下,賣方市場的樓市漸現瓦解跡象,市場上陸續出現降價出售房源的現象,而他們大多是持有大量樓盤的投資客。業內人士預測,之前佔市場總成交量4成的投資客離場,而大量剛性需求也會期待房價下跌轉為觀望,這將使得5月樓市成交量下降5成以上。(楊娟娟)
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