不但要理直氣壯地炮轟高房價，更重要的是以具體的細則把新政的威力發揮出來，打破開發商的觀望心態，讓他們識時務地降房價。

　　曾因網上發帖炮轟張藝謀印象派實景演出、痛斥高房價，一度被網友和媒體稱為『個性官員』、『炮手市長』的湖南臨湘市副市長姜宗福，被調任岳陽一高校任院長助理。調任是否與經常發『炮轟高論』有關，姜稱不便發表意見。

　　有意思的是，媒體在報道這件事時，多將姜的調任與炮轟高房價聯系在一起，而網友也大都認為，姜正是因為敢於在高房價等問題上說真話，捅破了『潛規則』，纔為官場所不容。因為他的那篇炮轟帖子??《房地產商『綁架』政府，當心經濟『撕票』》，這些話出自一個副市長之口，無疑顯得很『另類』。

　　說起來，姜宗福到現在還只是個掛職副市長，既然是掛職的，如此調任也就算不上什麼非正常，至多只能說乾部的任免欠缺透明度而已。但是這無礙我們作如下推測：倘若姜沒有那麼出格地、高調地炮轟高房價，在公共話題上保持低姿態甚至收聲，他會不會被平級調任高校的院長助理？

　　老實說，姜宗福炮轟高房價並沒有多大新意，之所以引起轟動，無外乎他的副市長身份。換作是一個學者、專家如此炮轟，想來也不會有這麼大的影響。問題是，現在的高房價已經成為公眾的心頭之痛，從中央到地方，都在出臺調控措施，試圖抑制房價的過快上漲。按理說高房價正是大家所要抨擊的，可為什麼有人就不能炮轟呢？

　　開發商肯定是不會炮轟高房價的，他們是利益獲得者，不會傻到搬石頭砸自己的腳。相反，他們想方設法地抬高房價，即便在樓市新政面前，他們也想維持現有的高房價，降價無異於割他們的肉，是萬不得已的後招。於是，面對新政的威力，他們玩起了打折促銷的老把戲。可是即使是打折促銷，也要小心有詐，因為有的樓盤是先提價，然後再打折促銷。比如北京的樓市，據統計5月份將有56個項目入市銷售，從其開盤價格來看，整體均價達到了30967元/平方米，比4月份的開盤均價上漲了33.5%，創歷史新高。如此就是打8.5折促銷，其價格仍然高過以往。

　　開發商的打折式假摔，倒是給了樓市調控一個提醒，要想真正把虛高的房價降下來，僅靠中央出臺的調控政策還不夠，各地方必須出臺配套的調控措施。在這方面，北京的『同一購房家庭只能新購買一套商品住房』的地方版新政無疑是個風向標，其一，它以買房需查驗戶口本、結婚證的細則確保新政的執行；其二，倘若北京此舉能降下房價，那麼其他城市的房價也就沒理由降不下來。

　　因而，當前不但要理直氣壯地炮轟高房價，更重要的是以具體的細則把新政的威力發揮出來，打破開發商的觀望心態，讓他們識時務地降房價，而不是假打折、真提價。昨天下午，住建部副部長齊驥在接受采訪時透露，第二套房的認定標准正在積極研究制定中，目前有三種情形已可以基本認定；必要時將公布房價過高、上漲過快的城市名單，這實際上還有點和開發商打心理戰的味道。既然已經掌握了房價過高、上漲過快的城市名單，又為何非要等到必要時纔公布呢？其實現在樓市拐點論、死橕論、假摔論等等什麼觀點都有，正是以正視聽的『必要』時候，此時不公布又待何時？

　　姜宗福炮轟高房價捅破了官場生態的窗戶紙，但願接下來的新政細則和地方版配套政策也能捅破高房價的窗戶紙。(李龍)