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中國網?濱海高新訊上海樓市又傳出降價消息。保利、綠地等企業在上海已經展開打折戰,其天津公司則表示還沒有降價計劃。
據悉,昨天綠地集團在上海的五個樓盤,不約而同地打出折扣銷售,其中最高折扣達到8.8折,房價也回歸到去年年底的水平。從4月份開始,上海共計有40個樓盤打出折扣讓利消息,而保利地產的『湖畔陽光苑』項目也在此列,其均價從15750元/平方米降至14283元。
跟風打折銷售的保利和綠地兩家開發商,其天津公司則表示眼下還沒有打折或降價的計劃。保利地產天津負責人王總表示,目前保利在天津雖然已經持有5個項目,但真正具備銷售條件的只有位於武清區的保利?上河雅頌,由於該項目能辦理藍印戶口,其房源已供不應求,不存在降價的可能。而其和平區的兩個項目最早也要今年八九月份纔能上市。
不過,眼下多數開發商的戰略仍是保持觀望,如此明顯的打折銷售並非普遍現象。也有業內人士分析,目前的房價下跌只是剛剛開始,開發商資金的日益緊張和仍在不斷出臺的調控政策是推動房企降價的主因。(記者安元)
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